2023-02-21 12:36:06房产纠纷房屋过户兄弟姐妹是直系亲属吗
大家好,给大家分享一下房屋过户兄弟姐妹是直系亲属吗有影响吗,很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看!
不是,兄弟姐妹属于旁系血亲。
根据亲属的基础划分,主要分为直系亲属和旁系亲属;直系亲属解释为:即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等,一般分为直系血亲和直系姻亲。
旁系亲属:旁系血亲是具有间接血缘关系的亲属,即非直系亲属而在血缘上和自己同出一源的亲属。因此,亲兄弟姊妹和自己同源于父母,父母是第一代,自己是第二代,所以亲兄弟姊妹之间是二代以内旁系血亲。
亲兄弟姐妹不是直系亲属,属于旁系亲属。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属,即生育自己的和自己所生育的上下各代亲属,包括直系长辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的),如父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。
直系亲属在不同的法律关系中,其直系亲属的范围也有所不同。
在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属;
在民事法律关系内,直系亲属的范围就比较大了,广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲,区别如下:
直系血亲是指直接有血缘联系的亲属,其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,在实践中的继承、过户等,说的直系亲属,一般来说也说的是直系血亲。
直系姻亲可分为两种:一种指配偶的直系血亲;另一种指直系血亲的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成扶养教育关系的继子女等,后者如儿媳、女婿、孙媳等。以上直系姻亲也是广义的直系亲属范围之内。
综上所述,在民事领域内,亲兄妹一般来说都在直系亲属的范围之内,是属于直系亲属的。
直系亲属一般是指直系血亲,是指自己的父母和自己的子女上上下下的各代亲属,如父母与子女、祖父母与孙子女等。
兄弟姐妹不属于直系亲属,而属于近亲属。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,如指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女和外孙子女。因此兄弟姐妹不属于直系亲属,但因为有血缘关系,故属于近亲属。
【法律依据】
《民法典》第一千零四十五条。
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
很多人会遇到亲属之间房产如何过户的问题。最重要的考虑应该是亲属之间房产如何过户。为了避免过多的税费,越来越多的人开始关注房地产的问题,只是因为他们不熟悉政策,面临着继承、赠与和销售的3种方式,不知道如何选择,并给自己带来了困惑。
一、亲属间的赠与房产过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式,却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
二、亲属房产继承方式过户的办法。
亲人之间的过户,最划算的就是继承了如果是父母子女之间的过户,继承的本钱较低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)没有营业税、个税和契税。但条件比拟单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
需要注意的直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。