2023-02-27 15:13:02房产纠纷户口还在前夫家拆迁有补偿吗
大家好,给大家分享一下我的户口还在前夫家 我自己可以去补办吗?,很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看!
离婚了户口在前夫家拆迁是否有补偿分情况而定:
首先,离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议毁消橡或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方纤旁式。因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产。
按照上面的分析,离婚后的房屋属于一方的个人财产,而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人(房主),因拆迁造成的损害给予的经济补偿。因此,离婚分割财产时,未获得房产的,离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述,离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有,不得要求重新分割。以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析,对于户口未迁出的,离婚后房屋拆迁补偿还有没有份,具体还是要看房屋拆迁的政策规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当桥链提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
可以,首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
法律分析
拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
离婚户口在男方家拆迁有份吗
离婚户口在男方家拆迁有份吗,离婚是我们生活中比较常见的现象,对于离婚孩子的抚养权、共同财产的分割等等都是大家比较重点关系的问题,以下了解离婚户口在男方家拆迁有份吗。
离婚户口在男方家拆迁有份吗1
离婚户口在男方家的,如果拆迁补偿是按照户口发放的,则女方也有份;如果不是按照户口发放的,则女方不能获得补偿。
如果按照房产和土地来拆迁进行补偿的情况下,那跟户口就没有太大关系,女方当然就无法获得补偿。具体女方能不能获得拆迁补偿要根据当地的拆迁政策确定。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
离婚了户口还在男方家,拆迁是否有份,要根据拆迁性质来决定。集体土地上房屋拆迁的,通常是按照户口来作出补偿的。如果离婚后户口还在男方处,那么可以获得一定的拆迁补偿。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人,需要在征收土地公告规定的期限内,带着土地权属证书到指定地点,办征地补偿登记手续。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
要看当地的拆迁补偿政策是按户口去补偿的,还是按常住居民人口去补偿的。因为你们已经离婚了,你并没有居住在当地,所以不一定就会有补偿。
依据我国相关法律的规定,房屋拆迁的补偿款是给房屋所有人的,能不能获利拆迁补偿与户口无关,如果是征收农村土地拆迁的,在征收公告前有户口的,可以获得征收补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条。
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
如果是按照家庭人口进行拆迁。在这种情况下,你就可以拿到相关的安置款。
很多人在进行经营婚姻的过程中,都会由于各种各样的原因而做出离婚的决定。但是在进行离婚之后,也会由于一些事情而让双方继续纠缠在一起。是不是有一部分人在进行离婚之后,还会因为一些事情重新选择组建家庭。
可以拿到相关的安置款。
如果自己离婚之后,并且自己的户口还在前夫家庭户口上面。在这种情况下,如果是按照家庭人口进行拆迁。你就可以拿到相关的安置款。因为按照家庭人口拆迁的情况下,一般会按照户口本上的家庭成员进行发放相关的安置款。所以就算自己已经和前夫离婚,但是自己的户口在前夫家庭户口本上面的时候,就会拥有权利拿回属于自己的安置款。
需要和自己的前夫进行协商。
然而我个人觉得在遇到这种情况之后,虽然可以让自己获得相关的安置款。但是也应该提前和自己的前夫进行相关的协商,因为通过协商的方式达到共识之后,就可以让自己顺利拿到相关的安置款。而而而且也不会因为这种事情让自己和前夫之间发生不必要的争吵。毕竟两个人已经离婚了,也应该不要去影响对方的生活。
我个人的看法。
最后我个人觉得在现实生活中这种事情发生的次数是很少的。但是在遇到这种情况之后,也可以选择根据实际情况咨询相关的法律。通过这种方式就可以让自己拥有正确的认识,从而就可以通过一些比较正规的方式获取属于自己的权益。并且在整个过程中,也不会让自己拥有比较迷茫的感觉。毕竟按照相关法律进行执行的情况下,对于所有人来说基本上都不会存在任何异议的。
离婚后前夫房子拆迁,而你的户口还未迁出,正常在拆迁时是会有这一部分补偿的,当然也要取决于拆迁时的具体补偿政策。但你是否可以分到拆迁金,最终还是要看房屋性质的。如果这个房子是前夫的婚前财产,也就是前夫个人的了,则没有你的那一部分,如果是夫妻婚后的共同财产,具体就要根据你们的离婚协议的内容来决定了。
如果是正常拆迁,按人口数量来分的话,只要是在户口上的居民,都是有这一份拆迁金的,也就是说有这一部分的的钱,但是能否给到你,就还有很多细则要看,第一就是,这个房子是不是你前夫的婚前财产,如果是,就算您的名下分到了拆迁金,也不会给到你,因为是属于婚前的个人财产,你们已经离婚,婚前财产和你不发生任何关系。
如果被拆迁的这个房子是你们婚后购入,在离婚时没有明确的分割,你的户口也在这个户口本上,拆迁的补偿政策又是按照人口数量来划分,那么你可以要求这一部分拆迁金,正常来说,你是有权获得这一份钱的,但是具体的细则,可以找身边的律师来咨询一下,他们毕竟更专业,在你所说的问题上是否有相关的法律条文,给你的答复会更具有参考意义。
其实在我个人来看,夫妻双方已经分开,如果不是非常必要在一个户籍上, 可以考虑早一些迁出,第一个就是户口在自己身边生活中需要使用的话比较方便,另一个就是,户口在一个户籍,会牵扯到很多问题的,比如说孩子上学的问题等等,最麻烦的就是债务纠纷的问题,一旦发生这种事情,你的户口还在这个户籍上,那么很有可能会被债主找上门。
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