婚前的房产结婚后是不是夫妻之间的财产

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婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子是双方共同出资的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。但如果婚前买的房是一方个人购买的，或者是一方父母为其子女购买的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

【【法律依据】】

《中华人民共和民法典》第一千零六十二条。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

【温馨提示】

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结婚前买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子婚后不属于共同财产。

共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但当事人另有约定的除外，如一方父母婚前购买房屋且赠与给新婚夫妇，此时房屋则属于共同财产。

婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

婚前房产婚后是否属于夫妻共同财产视情况而定：

1、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁：

如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求；

2、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁：

（1）未偿还的贷款为获得房产一方的个人，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿；

（2）根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产；

3、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁：

婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

4、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁：

一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产；

5、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁；

6、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁；

7、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条。

离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。

行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。

父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

婚前买的房子，婚后属于夫妻共同财产吗

1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为 夫妻共同财产 。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证 既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是 婚前个人财产 。离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋 离婚时另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋 这种情况与第3种情况的分割相同。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证。 根据司法解释的规定，离婚时，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得 房屋产权证 后，再由任何一方另行 向法院起诉 。 6、父母参与出资购买的房屋 根据司法解释的规定，可以分为两种情况： （1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产； （2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，除另有约定外，该房屋为夫妻共同财产。 7、房产证上有第三人的名字 对此，一般不会将主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字 若是能证明自己有出资，法院会判决另一方给予适当补贴。

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