安置房可以抵押贷款吗能贷多少年呢
2023-03-11 12:36:48婚姻家庭安置房可以抵押贷款吗能贷多少年呢
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安置房抵押可以贷款吗
如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。
申请条件：
1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;。
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;。
3、银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料：
1、身份证明
2、户口本
3、婚姻证明
4、收入证明
5、抵押房产的房地产证及评估报告。
6、贷款用途证明
7、银行规定的其它资料
扩展资料
贷款程序：
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2.办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行审批；
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款。
参考资料：个人房屋抵押贷款_百度百科。
安置房可以银行抵押贷款吗
安置房不可以银行抵押贷款。
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之后才可以进行抵押。
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这一类的安置房是不可以进行抵押的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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