2023-02-22 12:36:31房产纠纷d级危房拆除补偿多少一个平方
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危房改造国家补偿标准如下:
1、农户拆迁楼房补贴3300元每平米;
2、预制砖结构补贴2800元每平米;
3、砖瓦房补贴2400元每平米,草房补贴1900元每平米;
4、农村困难户,一级危房补贴5000元;二级危房补贴3000元;三级危房补贴2000元。
危房合法强拆的程序是
1、受理申请;
2、初始调查,摸清房屋的历史和状况;
3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
4、检测验算,整理技术资料;
5、全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
6、签发鉴定文书。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
黑龙江省住房和城乡建设厅印发了《黑龙江省2021年农村危房改造实施方案》(黑建村〔2021〕7号),根据文件内容可知,2021年黑龙江农村危房改造补贴标准如下:
1.C级维修、无合理稳定居住条件户长期租赁按户补助1.4万元;
2.D级危房新(翻)建、购买(置换)按户补助2.8万元;
3.在此基础上,建设农村公租房改造再增加0.9万元。
危房补偿政策历年都随大环境在变,特别是这两年各地,都在配合国家完成脱贫攻坚的任务,大致上可分四类三级递进补贴赔偿。
1、 五保户补贴标准:三级危房为3500元,二级危房为6500元,一级危房为22000元;
2、低保户补贴标准:三级危房2000元,二级危房3500元,一级危房20000元;
3、残疾困难户补贴标准:三级危房2500元,二级危房4000元,一级危房12000元;
4、农村困难农户补贴标准:三级危房2200元,二级危房3500元,一级危房5500元。
拆农村危房国家有相关补偿费的标准,乡村房屋拆迁补偿标准:乡村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;乡村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;乡村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。