被执行人实在无力偿还债务怎么办理房产过户

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法院判决债务人以房产抵债务的房产过户需要哪些手续？

法院判决债务人以房产抵债务的房产过户手续，一是法院执行局的强制执行裁定书，二，抵债双方的借款协议，三，双方的身份证，四，法院执行局出具的执行结果通知书，到房产局办理房产过户即可。供参考。

被执行人，被执行期间，被执行人的房子可以过户吗。

被执行人，被执行期间，被执行人的房子可以过户，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。

查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。

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扩展资料：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

对方欠钱没钱还，法院判决把他房子抵押给我，但我没购房资格，房子能过户给我吗？

欠钱实在无力偿还，是会把房子折价给债主，抵押是双方的事，法院不会判决把对方房子抵押给债主，只可能判决把对方的房子折价给债主。不管债主有没有资格购房，只要法院判了，债主就有资格就可以购买。

法律分析

人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。如果个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推诿、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，要负法律责任。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据。法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

被执行人无力偿还债务怎么办

被执行人无力偿还债务处理方式如下悔迅：

1、被执行人无力偿还债务的话，如果只是暂时无力偿还，那可以和债权人协商延期或者分期偿还；

2、如果是有能力偿却拒不偿还的话，就会由人民法院强制执行，可能会冻结其名下存款、收入，还有应橘并收账款、股票等财产，以及扣留车辆等动产和土地、房产等不动产，然后法院会从中划扣资金抵偿债务，并对扣押资产进行拍卖，再将拍卖所得来抵偿债务。

养老金等固定收入也可直接划扣，不过在冻结、扣划前，会预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。还有，老赖未成年子女名下的房产也可强制执行。法院会分析碧伍此购房、产权登记时间等，认定案涉房屋所有权属于老赖，那就会强制评估拍卖。

老赖配偶的共同房产也可执行。即使是个人债务，但存在夫妻共同房产的情形下，法院也能依法评估拍卖夫妻共同房产，不过会将拍卖后所得资金的一半预留给配偶一方。

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