本金和本息的区别提前还款哪个好

这篇文章主要介绍了本金还款和本息还款哪个好如果要提前还款,选择哪个好，具有一定借鉴价值，需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获，下面让小编带着大家一起了解一下。

本息还款和本金还款哪个更适合提前还

等额本金更适合提前还款。等额本金还款法，整体支付的利息与等额本息相比，会更少一些。前期等额本金主要还的是贷款本金，这时候选择提前还款，就可以有效节省贷款利息。而等额本息前期还款的金额中，利息占比较大，因此不适合提前还款。

当然，用户选择还款方式时，提前还款的因素是一部分，最主要是考虑自己贷款期限内的还款能力。

扩展资料：

等额本金是指一种贷款的还款方式。等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多。贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱。等额本金还款利息在相同的年限中要低于本额等息。

等额本息，是一种偿还贷款的方式。它最重要的重要的一个特点是每月的还款额相同，与等额本金不同的是，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，也就是前期所还的利息比例大、本金比例小，但后期还款的比例逐步转为本金比例大、利息比例小，最终所还利息会高于等额本金的还款方式。对于投资性购房者和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。

等额本息转等额本金：

等额本息是可以改成等额本金的，从理论上来说，两种还款方式都是可以进行切换的。不过在实际操作过程中，借款人需要向银行提出申请，能否更改还款方式要看银行各自的要求，不同银行情况有所不同。

如果借款人想要申请更换房贷的还款方式，首先查看贷款合同，看是否有相关的约定，如果没有，就咨询贷款银行的工作人员，具体情况以各银行要求为准。一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。

因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的借款人。所以借款人如果想要把等额本息改成等额本金的话，需要向银行证明自己的经济实力，最好能提前偿还部分贷款。

等额本息和等额本金哪个提前还款好

两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

两者区别如下：

1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。

等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。

等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。

3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。

等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

拓展资料：

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

等额本金和等额本息哪个适合提前还款?。

等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。

等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。

我该如何选择等额本息和等额本金?。

贷款总额越少(5~20万)，年限越短(5-10年)，两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。

贷款总额越高(100万以上)，年限越长(15年以上)，两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。

制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。

提前还款等额本金和等额本息哪个划算

选择等额本息和等额本息，主要是看你想把压力留在前面还是后面。

对年轻人来说，刚买房时月供比较紧张，而随着年龄增大或升职，收入才会增加，选择等额本息能缓解压力。而对于当前还款能力比较强、但预计将来收入会减少或不稳定的，就更适合等额本金。

此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还的多是利息，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。

两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。

扩展资料：

等额本息的特点：

是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平摊到每个月，月供金额固定。计算方式比较复杂：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/（1+月利率）^还款月数-1。

等额本息法的利息采取复利计算，欠银行的利息也要被计算利息，所以最终会比等额本金要多付利息。

等额本金的特点：

等额本金，是将贷款总额等分，每月偿还数额相同的本金，及剩余本金产生的利息。比如贷款120万，期限10年，按等额本金，每月固定还1万元本金，外加利息。月供=（贷款本金/还款月数）+剩余本金×月利率。

它的特点是月供前紧后松，初期月供金额比较大，而随着利息减少，月供按月递减。

参考资料来源：百度百科-等额本息。

参考资料来源：百度百科-等额本金。

本金和本息的区别提前还款哪个好？

本金的好，本金的每月还款数额不一样，头一个月多，以后逐渐减少，前部分时间还的是本金，后部分时间还的是利息，这样如果你想提前把钱都还给银行，就不需要支付大量的利息了，相反本息就不合适了，每月还款数额相同，前部分时间还的是利息，后部分才是本金，就算你想提前还钱给银行，还是跟原来要多付的钱是一样的，并不合适，会浪费很多钱。

等额本息和等额本金哪个提前还款好

等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。

等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。

而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。

因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。

虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。

毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。

而用户在选择等额本金与等额本息还款时，不仅仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。

等额本息和等额本金提前还款的区别

简单来说等额本息还款中利息占比较大,本金占比较小,因此提前还款相比比较吃亏;而等额本金的还款金额中利息的占比较小,提前还款可以减少后期的利息,因此可以选择提前还款。可以理解为提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。

拓展资料：

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。提前还款的办理程序：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。部分提前还贷的贷款者，可以选择几种方式：减少每月还款额，还款期限不变；是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

等额本金和等额本息提前还款的区别

等额本金和等额本息的区别：

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

2、等额本金还款法

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。

3、区别：

①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；

②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；

③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果是考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。

温馨提示：以上信息仅供参考，如是提前还款，不同贷款机构提前还款规定不一样，建议联系对应贷款机构客服详询。

应答时间：2022-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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