2023-03-20 12:10:57房产纠纷楼下的楼下漏水楼下说是我家漏
大家好,小编来为大家解答以下问题,楼下漏水不是我家原因赔偿算谁的,楼下漏水找我家我给他找原因吗,今天让我们一起来看看吧!
邻居家的水漏到你家楼下,楼下说是你家漏水,你家检修造成的费用,可以找邻居和楼下解决。
1.邻居家漏水的原因和你没有任何关系,由于他家漏水导致楼下被淹,所以漏水这件事由他负责。
2.就是因为邻居漏水,才导致你产生的检修费用,你之所以检修,是因为楼下找你,既然你已经证明你没有问题,你的检修费用应该由他俩来解决。
3.邻居漏水是这件事的起因,由他负责为楼下修理,楼下找你是造成你检修费用的起因,你应该直接找他报销检修费用。
总之,需要楼下和邻居共同协商,两个人都有责任。
和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候,卫生间水龙头放水,楼下监测是否漏水,如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水,找出原因 解决。
洗手间漏水解决方法:
1、找出漏水源,洗手间不找出漏水处,就没办法补救;
2、使用防水胶,洗手间地面漏水的话,可直接用凝胶型防水材料加水调和,倒在卫生间地面就会自动寻找裂缝进行凝结修补;
3、使用水泥,将漏水位置清洁干净然后涂上水泥,干了就行;
4、换水管,水管或接头裂缝的话,就需要购置新的更换,再进行密封处理才行。
这种问题其实是因为水管出现了破裂导致的渗水问题,需要跟楼下业主沟通,然后找一个师傅上门来维修。
1、首先需要检查管道有没有安装到位,如果没有固定好,水管后期出现了松动,也会导致管道漏水。或者铺设的水泥砂浆层不到位,没有做防水处理,也会导致类似的麻烦。解决的办法要把管道口砸开,然后要在底部刷上防水层,同时干透之后还要再做一下防水处理,等到一天之后再做一下闭水试验。
2、防水层是非常重要的,如果防水层遭到了破坏,需要找到漏水点,还要将原来墙面的防水层全部铲除,重新做一遍防水。之后还要做一下闭水试验,确保防水层不出现漏水,也能够改善问题。
3、同时还要防止出现裂缝,比如厨房如果出现了一些不规则的裂缝就要及时维修。如果裂缝越来越大,后期就很容易造成漏水的麻烦,影响到楼下的业主,产生矛盾。所以需要修补裂缝,将墙面整理干净之后用水泥砂浆修补,还要刮腻子,刷乳胶漆。
二、有什么防水材料
1、有一种不用砸瓷砖的防水材料,它是粉状的,加入水调节之后往厨房地面一泼,能够堵住下水口,几个小时之后就能够凝结成果冻的胶体,从而能够防止漏水,不过防水效果比较一般。
2、水晶瓷的防水材料,这种防水材料能够有效填补缝隙,首先需要把厨房地面打扫干净,然后直接涂抹这种防水材料,大概8个小时之后就能够干燥,防水效果非常不错。
以上内容就是关于厨房地面如果是干的,但是却有漏水问题,大部分是因为水管破裂了,所以需要把水管漏水的问题解决掉,同时要与邻居友好协商,解决问题才是根本。
1、找相关的物业公司去人仔细查找漏水原因,也不一定是你家,有可能是楼下的顶子上有自来水或者污水管线漏了也不一定。2、如果是你家漏的,也要找出具体漏水点再进行修理(是卫生间的防水坏了,还是暗埋管线漏了,或者是用水不小心)。根据你和上户业主的合同约定进行处理。 最重要的是看楼下是什么时间漏的水,持续了多长时间。 不管是什么原因,你都有配合查找和处理的义务,这也关系到邻里之间将来的相处问题。
这个是由于物业的失误导致个人财产损失,应该有物业承担责任,首先跟物业进行沟通,如果物业不认账,就去街道办事处进行放映,在不行拿去合理的证据讲物业告上法庭,另外,小编给大家普及一下如何判断卫生间漏水。
1、卫生间漏水维修前,先要判断出卫生间漏水的原因,两种漏水原因的判断方法如下:
Ⅰ:判断地面渗水的方法:只要地面用水,楼下就有渗漏水现象,地面不使用水时,楼下不再渗漏水。
Ⅱ:判断水管渗漏水的方法:一般水管渗漏水量大,并且有持续性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判断下水管没有问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且渗漏水没有减轻,即为上水管问题。
2、卫生间漏水维修方法
1)如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。
维修方法很简单就是使用新型的卫生间免砸砖防水涂料青龙3号在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。
2)如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。
这个要看具体情况来分析。如果楼下紧挨着你的用水处,或者说有管道经过的地方,那个是有可能的。但是绝大部分的时候都是与你没有关系的。如果是正下的邻居那么大部分都与你有关系。
有些邻居就是这么不讲理的,你应该找一个师傅来证明,这个跟你是没有任何关系的,那么他就不会再找你麻烦。
起诉是对方的权利。但是起诉方需要提供漏水的原因方面的证据,比如鉴定机构的鉴定报告等,属于谁主张权利谁举证。你应当积极应诉,法庭是讲法讲理的地方。