自留地被他人占用建房怎样处理违章(自留地被他人占用建房怎样处理违章罚款)

大家好，小编为大家解答自留地被他人占用建房怎样处理违章罚款的问题。很多人还不知道自留地被他人占用建房怎样处理违章，现在让我们一起来看看吧！

自留地被他人占用建房怎样处理违章

自留地上建房如何处理

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很多农村的宅基地不够，因此村民建房时会想要在自家的自留地上建房，那么村民在自留地上建房应如何处理、申请呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、据齐家网专家介绍，自留地和宅基地都属于农村集体用地，但是宅基地属于建设用地，而自留地一般为耕地，大家不能随意在自留地上建房。如果村里的宅基地不够，大家可申请自留地进行建房，办理好农用地转建设用地的审批手续。

2、大家想要在自留地上建房时，应先向当地村委进行申请；村委审核通过，在村里粘贴公示无异议后，报予上级部门审核备案；当地乡、县政府审批通过之后，国土资源局办理自留地转建设用地手续。自留地转建设用地之后，申请人还需到当地住房建设部门办理规划许可证。

3、如果农民没有经过审批就在自留地上建房，属于非法占用土地，农民应该及时补办相关手续。如果补办农用地转建设用地、建房审批手续不通过，那么自留地上的房子会面临被拆除的风险。根据土地法的相关规定，非法占用土地建房，相关部门应责令其退还非法占用的土地，并拆除违建房屋。

4、政府对于农村建房也是有相关限制的，比如说当地政府会限制农村建房的面积、建房的楼层。根据相关政策规定从事农业的农户，自建房层高为2-3层；脱离农业生产的农户，自建房层高为4-5层。不同地方的政策标准会有所区别，具体的政策信息大家可咨询相关部门。

小编总结：关于自留地上建房如何处理，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在自留地上建房时，一定要办理好相关的手续。

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我家农田。在我家人不知情，被别人占用建了房子。我该怎么维权？

如果是有土地使用权的土地被他人未经批准非法侵占的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。

法律分析

非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。一般征收方应该通过权威方法，将村民们展示政府批文的，如果村民随后发现，实际上征用的土地要比政府批文当中的面积或范围多一些的话，要及时进行举报，假如整个征地当中根本就没有展示政府批文，那是这样的，整体拆迁工作也是违规的。非法占用耕地是违法行为，如情节较重，构成犯罪的当事人要承担刑事责任，面临5年以下有期徒刑或者拘役，法院还会根据其占用土地犯罪情节及其它因素，确定一笔罚金。被判刑后，罪犯就会被移送到监狱服刑。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

我的土地被他人占用盖房了怎么办

土地使用证不是还你的吗？你当时是不是让他先用地？反而人家盖了房？那你就可以把这块地折价转让给他。要不你就把他的房子买下来。

占用他人土地违章建筑安法律怎么处置

1、违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

依据为：《中华人民共和国土地管理法》第三十六、四十三、六十三、七十六条。

2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。

依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十、四十一、四十四条、六十三、六十四条。

3、对历史和原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿；但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。

依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条。