没有确权的土地被征用需要赔偿吗

2023-03-19 11:28:01

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没有确权的土地被征用需要赔偿吗

土地没有确权的被征用的怎么办

法律分析:1.土地没有确权的被征用的可以得到补偿。

2.土地被征一般会获得征地补偿。征地补偿标准指的是在市镇行政区的土地依照政府总体规划确定的用地范围之内,按照土地类型、土地年产值、土地区位登记、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平以及城镇居民最低生活水平保障等因素,再按照片区划分用于征地补偿进行综合计算的标准。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

末确权土地承包期内征收算违约吗

未确权土地承多期内征收算违约,应该赔偿承包户的损失,土地征收补偿费归村集体所有。

农村鱼塘征收没有确权证明怎么办

法律分析:如果确认是本人的鱼塘,需要跟村里面的干部协商一下。然后写申请到政府去办理确权。土地确权后征收应当对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以赔偿,对因失去土地造成生活困难予以赔偿,对被征地上生长的农作物造成的损失予以一次性经济赔偿,对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以赔偿。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

没有确权的土地应该如何处理

随着农村土地的改革,目前现在每宗农村土地都要进行登记、审核来确定的农村土地的所有权与使用权,并且颁发相应的土地证书,那么没有确权的土地应该如何处理呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

没有确权的土地应该如何处理

没有确权的土地根据原因的不通,处理方式也不同:1、土地存在纠纷未被确权,因待争议解决之后,重新进行确权登记。2、土地确权过程中遗漏未被确权的,可向相关部门重新申请确权登记。3、土地属于农民擅自开荒地或土地面临拆迁、征收未被确权的,村集体通常会将这些土地进行回收处理。

哪些土地将无法确权

1、未经许可开荒的土地

目前农村开垦荒地的方式主要分为许可开荒和未经许可开荒,经过许可开荒的土地将与承包土地一样将确权登记给开荒者,而为经经许可开荒的土地,则通常无法确权,而且等到村集体组织有相关规划时,还会收回该土地的使用权。

2、违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房。

根据我国相关法律规定,农民在建设房屋的时候,必须获得宅基地的使用权,如果未获得使用权而擅自建房,则属于违法建筑,将不予确权登记,如果占用耕地。基本农田建房,不仅不会给予确权,还会被农村集体组织回收。

3、废弃、闲置宅基地

根据我国相关法律空闲或坍塌的房屋、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,将无法进行确权。已经确权的将有村集体上报人们政府,注销土地登记,土地由集体回收。

以上就是关于没有确权的土地应该如何处理的相关介绍,希望能够让大家对没有确权土地处理方式有一定了解,让后大家了解土地的正确处理方式。

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