2023-11-29 09:13:40债权债务承租人有权分配动迁款吗(承租人是否可分配动迁款?)
承租人是否可分配动迁款?
根据《物权法》的规定,承租人只是租赁物的使用人,不具有物权,因此承租人没有权利分配动迁款。动迁款是指政府在征收房屋时向房屋所有人支付的补偿款项,只有房屋所有人才有权利分配动迁款。
在实际操作中,如果承租人需要搬迁,通常是由房屋所有人代表承租人与政府进行协商,协商后的补偿款会直接支付给房屋所有人,房屋所有人有义务按照协商的约定向承租人支付相应的补偿款。
如果承租人未能收到应得的补偿款,可以通过法律途径维护自己的权益。在此过程中需要注意,承租人只有在与房屋所有人之间建立了合法的租赁关系,并且能够证明自己在该房屋中居住的事实,才能够获得相应的补偿款。
承租人没有权利分配动迁款,但是可以通过与房屋所有人之间的协商和法律途径来维护自己的合法权益。