房子是贷款离婚怎么办理手续

离婚后，如果夫妻共同拥有房产并且存在贷款，需要进行一系列手续来解决房屋分割和贷款问题。以下是办理手续的一般步骤：

房子是贷款离婚怎么办理手续

1. 协商分割房产：夫妻离婚后，首先需要协商如何分割房产。可以通过律师或调解员的帮助，就房屋的归属、分割比例等问题进行协商，并达成一致意见。

2. 评估房屋价值：在分割房产之前，需要对房屋进行评估，确定其价值。可以请专业的房地产评估机构进行评估，或者双方协商选择一个公正的评估机构。

3. 协商贷款分割：如果房屋存在贷款，需要协商如何分割贷款责任。可以选择以下几种方式：一方承担全部贷款责任，另一方通过其他方式进行补偿；双方共同承担贷款责任，按照约定比例分摊还款；将房屋出售并清偿贷款，将剩余款项按照约定比例分配。

4. 贷款解除手续：根据协商的结果，需要解除原有的贷款合同。可以与贷款机构协商解除合同的具体办理流程，包括还款、解除抵押等手续。

5. 房产过户手续：根据协商的结果，需要进行房产过户手续。可以前往当地不动产登记中心，办理房屋过户手续，将房产所有权转移给分割后的所有人。

需要注意的是，以上步骤仅为一般情况下的办理流程，具体操作还需根据当地法律法规和双方协商结果来确定。在整个办理过程中，建议双方保持良好的沟通，尽量达成和解，减少纠纷和冲突的发生。如有需要，可以咨询专业律师或调解员的意见，以确保整个办理过程的顺利进行。