协议离婚贷款的房子怎么办手续

协议离婚是指夫妻双方经过协商一致，通过法律程序解除婚姻关系的一种方式。在协议离婚过程中，房产问题是一项重要的事项。当夫妻共同拥有一套房产并且贷款尚未还清时，需要通过一系列手续来处理房子的归属和贷款问题。

协议离婚贷款的房子怎么办手续

夫妻双方应当协商一致，确定房产的归属。可以选择将房产卖掉，将售得的款项按照约定的比例分配给双方；或者由一方继续承担贷款，将房产的所有权划归给该方，同时另一方从中获得一定的补偿。无论选择哪种方式，都需要签订离婚协议书，明确双方的权益和义务。

根据房产的归属情况，需要进行相应的过户手续。如果房产需要卖掉，双方需要前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续，将房产的所有权转移给新的买家。如果一方继续承担贷款，需要将房产的所有权过户给该方，并办理贷款人变更手续。

对于尚未还清的贷款问题，需要夫妻双方协商解决。可以选择由一方继续承担贷款，另一方退出贷款责任；或者将房产卖掉，用售得的款项还清贷款。无论选择哪种方式，都需要与银行进行沟通，办理相应的贷款变更手续。

需要注意的是，在办理协议离婚贷款房子的手续过程中，双方应当保持良好的沟通和合作，遵守法律法规，确保各项手续的合法性和有效性。建议咨询专业律师或相关机构，获取更准确的法律意见和指导，以确保自身权益的保护。