买离婚二手房怎么过户手续

买离婚二手房怎么过户手续？

购买离婚二手房需要注意一些手续问题，以下是具体的过户步骤：

1. 确认卖方是否有过户资格。如果卖方是离婚夫妻，需要确认离婚协议书、离婚判决书等相关文件是否齐全，并且需要确认卖方是否有房产证。

2. 确认房屋是否有抵押或贷款。如果房屋有抵押或贷款，需要确认卖方是否已经清偿完毕，并且需要办理解押或解贷手续。

3. 确认房屋的产权归属。如果房屋是夫妻共有财产，需要确认双方是否都同意出售，并且需要办理产权变更手续。

4. 缴纳税费。购买二手房需要缴纳契税、印花税等相关税费，需要向当地税务部门缴纳。

5. 办理过户手续。在完成上述步骤后，需要到当地房管局办理过户手续，办理完毕后即可完成买房过户手续。

购买离婚二手房需要注意一些手续问题，需要认真核实相关文件和资料，以免出现纠纷或者影响房产的产权归属。

文章地址：https://law.yocardhome.com/show3380.html