房屋遗嘱公证书能直接过户吗(房屋遗嘱公证过户是否可行？)

房屋遗嘱公证书能直接过户吗？这是许多人关心的问题。需要明确的是，房屋遗嘱公证过户是可行的。但具体情况需要根据不同的情况来决定。

如果房屋的所有权人已经去世，那么房屋遗嘱公证书可以直接用于过户。在这种情况下，遗嘱公证书相当于遗嘱，可以作为房屋所有权的证明。遗嘱公证书需要到公证处办理，公证处会对遗嘱进行公证，并将公证书交给遗产继承人。遗产继承人可以凭借遗嘱公证书到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋过户手续。

如果房屋所有权人还在世，但已经制定了房屋遗嘱公证书，那么在所有权人去世后，遗嘱公证书可以用于过户。在这种情况下，所有权人需要将遗嘱公证书交给遗产继承人，并在遗嘱公证书中明确指定继承人。继承人可以凭借遗嘱公证书到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋过户手续。

需要注意的是，如果房屋所有权人还在世，但没有制定房屋遗嘱公证书，那么在所有权人去世后，遗产继承人需要通过遗产继承程序来继承房屋。在这种情况下，继承人需要到法院申请遗产继承，法院会根据遗嘱或法定继承顺序来确定继承人，并发放继承证明。继承人可以凭借继承证明到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋过户手续。

房屋遗嘱公证过户是可行的，但需要根据具体情况来决定。如果房屋所有权人已经去世，遗嘱公证书可以直接用于过户；如果所有权人还在世，但已经制定了遗嘱公证书，那么在所有权人去世后，遗嘱公证书可以用于过户；如果所有权人还在世，但没有制定遗嘱公证书，那么继承人需要通过遗产继承程序来继承房屋。