本金贷款和本息贷款提前还款有多少差距
2023-03-08 16:29:06刑事辩护本金贷款和本息贷款提前还款有多少差距
本篇文章给大家谈谈本息贷款和本金贷款提前还款哪个更划算一点，以及本金贷款和本息贷款提前还款有多少差距呢，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
等额本金和等额本息提前还款的区别
等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。
【拓展资料】
等额本金还款和等额本息还款的区别：
（一）每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
（二）产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
（三）适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。
（四）优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
提前还款时等额本金和等额本息的区别是什么？
等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
提前还款的区别：
若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。
等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。所以等额本金比等额本息更适合提前还款。
等额本息和等额本金提前还款的区别有什么？
简单来说等额本息还款中利息占比较大，本金占比较小，因此提前还款相比比较吃亏；而等额本金的还款金额中利息的占比较小，提前还款可以减少后期的利息，因此可以选择提前还款。
提前还款等额本金和等额本息哪个划算
选择等额本息和等额本息，主要是看你想把压力留在前面还是后面。
对年轻人来说，刚买房时月供比较紧张，而随着年龄增大或升职，收入才会增加，选择等额本息能缓解压力。而对于当前还款能力比较强、但预计将来收入会减少或不稳定的，就更适合等额本金。
此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还的多是利息，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。
两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。
扩展资料：
等额本息的特点：
是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平摊到每个月，月供金额固定。计算方式比较复杂：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/（1+月利率）^还款月数-1。
等额本息法的利息采取复利计算，欠银行的利息也要被计算利息，所以最终会比等额本金要多付利息。
等额本金的特点：
等额本金，是将贷款总额等分，每月偿还数额相同的本金，及剩余本金产生的利息。比如贷款120万，期限10年，按等额本金，每月固定还1万元本金，外加利息。月供=（贷款本金/还款月数）+剩余本金×月利率。
它的特点是月供前紧后松，初期月供金额比较大，而随着利息减少，月供按月递减。
参考资料来源：百度百科-等额本息。
参考资料来源：百度百科-等额本金。
等额本息和等额本金哪个提前还款好
两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
两者区别如下：
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。
等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。
等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。
等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
拓展资料：
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。
等额本金和等额本息哪个适合提前还款?。
等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。
等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。
我该如何选择等额本息和等额本金?。
贷款总额越少(5~20万)，年限越短(5-10年)，两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。
贷款总额越高(100万以上)，年限越长(15年以上)，两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。
制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。
房贷提前还款等额本金和本息的区别
一 定义&公式
1.等额本息：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
2.等额本金：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
图2：等额本金计算公式-信义房屋。
3.总结：等额本息就是每个月还贷金额相同，等额本金就是第一个月还贷金额最高，之后逐月递减。
二 案例
申请买房贷款300万元，贷款年限20年，以商业贷款4.9%的基准利率来计算：
图3
1.由图3数据可以得出，若贷款300万元还满20年，等额本息支付的总利息相比等额本金更多，差不多要多出16%。
图4：等额本金VS等额本息-信义房屋。
2.正如图4所示，等额本金的月还款额逐月下降。开始还款后，前一段时间内等额本息的月还款压力小于等额本金，通过计算可以得出，从第101个月开始，等额本金的月还款额小于等额本息的月还款额。
提前还款 等额本金和等额本息的区别
等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。
等额本息与等额本金有什么不同?等额本息怎么提前还款才划算?
等额本息与等额本金有什么不同?。
1、界定不一样。
等额本息还款的形式一般都是按时还款贷款利息，是指的贷款者每月依照同样的额度，去还款贷款的利息，在其中每月贷款贷款利息，按月初剩下贷款本金测算并逐月还清。此方法最大的优点是本金是逐月增长的，而年息逐月下降的。
等额本金一般都是将贷款人将本金分摊到每一个月内，一起结清上一买卖日至此次还贷日中间利息。这种方法本金不会改变，可是贷款者月贷款利息逐月减少的，这种方法早期交纳的本金和利息比等额本息还款高的。
2、合适的群体不一样。
等额本息还款的形式是非常适合每一个月都有稳定的收入家庭的，特别是合适处在上升趋势的工作者，假如自己的未来处在发展期，那就很有很有可能晋升，如果你的岗位提升了，那样收益肯定也会提升，这样就能减轻贷款工作压力，提升生活质量了。
等额本金的还款方式合适有固定存款，及其能力强收益相对较高的贷款者了，一般来说，也就只有有一定资金实力得人很容易承受的了等额本金的额头支付。
从还款方式看来，现阶段的还款方式分为两种，一种是等额本金还贷，另一种乃是等额本金还款。挑选等额本息还款贷款的购房者前期时还贷本金少、贷款利息多，提前还款的时候需要还的本金会多一些，因而提前还款的时候会较为吃大亏，即划不来。假如购房者有提前还款的想法，那样在挑选还贷方式时应该选用等额本金的还款方式，尽管等额本金前边资金压力大，但你提前还款的时候会少受亏损。
自然也不是说使用了等额本息还款还款方式的购房者就适合提前还款了，这已经是能通过别的的形式来完成的。假如购房者选了等额本息还款的还款方式，但依然想提前还款得话，那样可以直接向银行借款改成等额本金的还款方式，这样一来就可以用等额本金提前还款了，但是是有必要条件的，必须金融机构允许改还款方式申请的。
等额本息怎么提前还款才划算?
1、个人公积金月缴额度非常高
假如购房者本身就是有交纳公积金的，而且每一个月所缴的个人公积金额度还非常高，这样的情况下就可以选择提前还款。因为公积金是财政性资金，假如不用以还贷，放到账户上也取不出来了，因此不如提前还房贷。处在房贷还款早期的住房贷款者，假如你的确不太喜欢“欠债”，并且住房贷款处在还贷前期，那样可以选择提前还款，这样一来能够早日将贷款结清，二来也可以节省许多房贷利率。
2、房贷利息处在上调中
因为是贷款买房，那样关系着购房者还钱的便是贷款年利率了，假如现阶段房贷利息处在上调中，购房者可以考虑提前还款，从而降低贷款成本费。手里并没有低风险理财平台的住房贷款者，目前有许多理财产品年化收益率都高过贷款贷款基准利率，但如果你不是一个善于理财人，并且手里并没有低风险理财方式，不妨考虑到提前还款。
3、把房子做为融资工具
尽管现在绝大部分的购房者都是为选购自住商品房的，却也存有一部分购房者把房子做为融资工具的，这一部分购房者我希望你能从银行获得更多的贷款。可是，因为近年来房子价格持续上升，绝大多数房子的评估值要比选购前期上升了许多，假如提前把房屋抵押贷款贷款结清，再用房屋抵押贷款从银行贷款，用这种方式往往能够获得更多的贷款信用额度。
等额本息和等额本金提前还款哪个合适
等额本息合适。因为在贷款Copy期间，每月还款额和每月还款额一样多，本金增加，利息减少，也就是说，为了提前偿还本金和利息，每月还款额减少，利息增加。 等额本金是指在支付货款期间，等额金额保持不变，利息降低。提前还款的压力越大，压力就越小。
两种还款方式相比，对于相同的金额，相同的期限，选择等额本金可以支付更少的利息，因为其每月供应量中扣除的本金大于等额本金和利息。然后，每次还款后，剩余本金越少，利息就越少。
至于选择哪条路，这要看你的经济情况。如果你预测在完成抵押贷款后还需要钱在其他方面，你可以选择本金和利息相等的压力更小。当你完成了重大事项后，存一些余款到银行申请提前偿还部分贷款或提前结算贷款，你只能偿还剩余的本金(有些银行会收取一点额外的违约金)。 如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收入和支出的一小部分，没有经济压力，你可以选择同等本金。
拓展资料
1.等额本息还款法的特点:等额本息还款法本金逐月增加，利息逐月减少，月还款次数保持不变;等额本金还款方法的缺点是它支付更多的利息。最初的利息占每月供款的大部分。随着本金的逐步返还，本金在出资中所占的比例增加。但这种方法的月还款金额是固定的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭根据自己的收入来确定还款能力。
2.等额本金还款法的特点:等本金还款法本金不变，利息逐月减少，月还款次数减少;由于每月还款本金数额固定，利息越来越少，贷款人一开始还款压力很大，但随着时间的推移，每月还款数量越来越少。 与这两个相比，贷款期限时，金额和利率是相同的，在初始阶段的还款，每月还款的金额等于本金大于等于本金和利息，但在后期，每月还款的数量小于等于本金和利息。也就是说，按照整个还款期，等额本金的还款方式会节省贷款利息支出。
3.一般来说，等本金还款方式适合借款人具有一定的经济基础，能够承受初期较大的还款压力，并有提前还款计划。本息相等的还款方式，每个月的还款量是一样的，便于安排收支。它适用于经济条件，不允许借款人过度提前还款投资和稳定的收入。 与两种还款方式相比，等额本息还款方式在最终到期时将比等额本金多支付相当大的利息。
