专业拆迁律师事务所.∫李顺华拆迁律师团队胜诉案例
2023-02-26 10:45:40债权债务专业拆迁律师事务所.∫李顺华拆迁律师团队胜诉案例
本篇文章给大家谈谈专业拆迁律师速问李顺华拆迁律师团队胜诉案例专业，以及专业拆迁律师事务所i李顺华拆迁律师团队胜诉案例，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
请问北京在明律师事务所办案能力怎么样呢？最近遇上拆迁，拆迁补偿不合理，
北京在明律师事务所（以下简称为“在明”）于2012年5月成立，是经北京市司法局批准设立的合伙制律师事务所。
不同于一般新设律师事务所，在明在其设立之初已具有成熟的优秀律师队伍——代理最高人民法院“保护产权典型案例‘许水云诉金华市婺城区政府行政强制及行政赔偿案’”的著名律师杨在明，专司北京地区业务的著名律师马丽芬……在明还拥有聂荣、杨念平、李顺华、梁红丽、宋晓峰、闫会东等一批执业经验丰富的国内知名专业律师。此外，在明还拥有一批学习能力强、专业知识功底扎实的青年律师，多毕业于国内著名法学院校。
在明律师承办的案件中，不乏社会影响大、关注度高的具有代表性的案件，部分案例如下：
许水云诉金华市婺城区政府行政强制及行政赔偿案；（最高人民法院2018年1月30日发布“保护产权典型案例”之一）
如皋市金属冷拉型材有限公司诉如城街道办事处、如城街道宏坝居委会等房屋拆除行政强制案；（江苏省高级人民法院2016年度十大案例之一）
北京拆迁口碑好的律所
在征地拆迁中，如果遇到纠纷，自身利益受到损害，仅靠自己能力有限，很难争取到合理的补偿款，所以很多人选择找专业律师介入维权。一提到请律师打官司，自然就涉及到律师费的问题，而我们选中的这些拆迁律师事务所，他们的费用往往很合理。
现在我们根据法律媒体的测评数据，看看北京拆迁口碑好的律所有哪些。
第一、北京拆迁口碑好的律所第1名：北京恒略律师事务所。
恒略律师事务所征地拆迁团队在最近一年又有所扩张，该团队成员不仅有来自行政诉讼部门的老牌律师，还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入，秉承着“一切服务于委托人”的服务理念，穷尽一些合法手段为当事人争取权益！以精湛，发展到如今，恒略律师事务所征地拆迁团队已经是是目前最为成熟的拆迁律师团队，胜诉率高，且团队的足迹已经遍及到全国各地。
第二、北京拆迁口碑好的律所第2名：北京中恒信律师事务所。
第三、北京拆迁口碑好的律所第3名:北京中师律师事务所。
第四、北京拆迁口碑好的律所第4名：北京以理律师事务所。
第五、北京拆迁口碑好的律所第5名：北京圣运律师事务所。
第六、北京拆迁口碑好的律所第6名：北京大硕律师事务所。
第七、北京拆迁口碑好的律所第7名：北京京云律师事务所。
第八、北京拆迁口碑好的律所第8名：北京美泰律师事务所。
第九、北京拆迁口碑好的律所第9名：北京国汉律师事务所。
第十、北京拆迁口碑好的律所第10名：北京国振律师事务所。
在拟征收公告公布之后，如果您对此有异议，可以通过听证程序提出异议，从这点可以看出，拆迁维权很复杂很困难，律师也不是只要许愿就一定能实现的“神仙”，只是相较于普通被拆迁人来说，专业拆迁律师更清楚拆迁相关的法律规定和实践细节，更容易避开拆迁过程中的陷阱，并能够基于了解相对更轻松地帮助被拆迁人争取到更多拆迁补偿。
政府公示回迁户型房源不存在怎么办理
拆迁律师的办案秘籍你想知道吗？大家好！我是拆迁律师李顺华，欢迎大家收看我最新总结的拆迁律师办案秘籍系列课，今天讲第十七课，题目是《收到政府信息公开答复后如何处理》

政府信息公开申请发出后，行政机关一般会在15个工作日内给予答复，可能会就我们想要的政府信息进行公开，也可能会给我们吃吃闭门羹，或者各种化石敷衍，现就常见的答复类型，以及拆迁律师一般会采取的后续措施给大家介绍一下：
1、告知信息不存在，就是答复称经检索，没有找到所申请公开的信息，出现此类答复可能有两种原因，一是确实不存在该信息，对于此种情况，虽然没有取得我们想要的信息，但是通过该答复我们确认了该信息不存在后，这也是咱们申请公开需要达到的目的之一，比如申请公开征地批文，如果答复没有，就说明正在实施的征地是没有得到批准的违法征地行为，后面可以把这个答复作为证明对方违法征地的证据使用。因此，此种情况下，我们对信息公开答复本身就可以不用采取后续措施了。答复信息不存在的第二种可能原因，就是信息是存在的，但因某种原因不便于公开，比如我们有个案件申请公开补偿安置方案，由于其不愿意承担制定补偿安置方案的法律责任，就直接答复没有制作保存该信息。但对于这种情况，如果我们掌握对方存在该信息的证据，就可以向法院起诉要求其继续公开，对方越是不愿意做的，咱们就要按照法律规定要求其做，只有这样，他们才会重视咱们的补偿诉求。

2、答复告知所公开的信息涉及隐私信息，依法不能公开，对于此种答复要具体问题具体分析，如果所公开的政府信息中仅仅是部分涉及隐私信息，那么可以隐去隐私信息，公开其他信息，而不应该全部不予公开，另外，根据法律规定，如果私人信息因公共利益需要公开的，仍然要公开，比如我们经常申请公开其他被征收户的分户补偿协议或补偿信息，虽然是涉及的其他被征收户的个人财产利益信息，但由于征收补偿涉及的公共资金的利用以及公平补偿原则，法律规定仍有需要公开。因此如果涉及的隐私信息可以区分处理或者涉及公共利益，行政机关以隐私为名不予公开的答复是可以复议或者向法院起诉要求纠正的。
3、告知需要补充明确需要申请公开的信息，对此种答复，咱们要客观的分析是否存在信息不明确的情况，建议尽量根据提示，补充明确所要申请公开的信息，当然，如果咱们觉得所描述的信息是可以指向唯一的政府信息的，那么就不排除对方是在故意刁难的可能性，也是可以通过复议或者诉讼要求纠正的。
4、答复告知不属于本部门公开职责范围，对于此类答复，要分析明确是否属于其公开职责范围，分情况处理，如果确实不是其公开范围，那么就重新向有职责的机关公开，需要强调的是，行政机关在答复不属于其公开职责范围时，要一并说明应该向什么部门申请公开。当然，如果确定本来就是其职责范围，那么该答复就是不履行公开职责，可以提起复议或者诉讼解决。
总之，对于信息公开答复要分情况处理，只有处理精准得当，才会有利于提高补偿谈判筹码，起到申请政府信息公开的维权工具效果。

好，到本节课为止，我们用了18节课为大家梳理了拆迁律师办案常常用到的方式方法，在此需要跟大家说明的是，每个案件都有其特殊性，拆迁律师会根据案情对症下药，所采取的方式方法也不会仅仅局限于以上常用的方式方法。如果您认为我讲的内容对您有帮助，请关注我，如有征地拆迁问题，欢迎来电或私信咨询。
北京十大征地拆迁律师事务所都有哪些？
据法律网联合尚普调研机构于2020年5月到2020年8月，完成了对全国169家主要从事征地拆迁业务的律师团队进行了调研。主要从团队创收、律师团队主要成员年龄、专业程度，以及客户满意度等方面，完成了全国十大拆迁律师事务所排名，在此次排名中，北京地区律师事务所征地拆迁团队的表现尤为突出。下面我们就来简单了解一下这十大拆迁律师事务所拆迁团队的排名情况。
第一、十大拆迁律师事务所第1名：北京恒略律师事务所。
恒略律师事务所征地拆迁团队是律所在其内部行政诉讼部门拆分出来的专门从事行政征收方面的律师团队，该团队成员不仅有来自行政诉讼部门的老牌律师，还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入，秉承着“一切服务于委托人”的服务理念，穷尽一些合法手段为当事人争取权益！以精湛的业务技能、高度负责的敬业精神，深得当事人和社会各界好评。
恒略师事务所是率先一批实现“公司化运作、专业化分工、规范化管理”的律师事务所。依托其在诉讼业务上的优势为拆迁团队的发展奠定了良好的基础条件，恒略律师事务所征地拆迁团队是目前最为成熟的拆迁律师团队，其拆迁团队的足迹已经遍及到全国各地。
第二、十大拆迁律师事务所第2名：北京盈科律师事务所。
盈科征地拆迁团队又叫行政法律事务团队，其以服务于政府法治建设及维护行政相对人合法权益为两大主线，聚焦行政行为、行政复议、行政诉讼及政府法律顾问等业务内容，努力为客户提供优质高效的法律服务。
团队内部延伸出来的各类政府顾问法律服务和行政争议解决业务：包括各级政府、行政机关的行政行为和行政管理活动、政府采购监督活动及ppp业务，所涉行政管理及行政执法领域包括但不限于土地资源、房地产市场管理、城乡规划建设、金融监管、市场监管、治安管理、环境保护、人力资源和社会保障、民政管理等。
第三、十大拆迁律师事务所第3名：北京在明律师事务所。
北京在明律师事务所拆迁律师团为确保律师团队高效作业，高度重视行政事务，首开国内律所设立实务档案24小时专业查询制度之先河，配备有专业档案管理、法规及地方政策查询、案例及学术研究成果检索的后勤人员，为团队律师的工作更添锦绣！
在明以“正义、诚信、融合、责任”为在明精神，以“大学之道，在明明德”为品牌文化追求，与多家媒体保持等长期合作，开展丰富多彩的公益普法及文化艺术普及活动。
第四、十大拆迁律师事务所第4名：北京创为律师事务所。
创为律师事务所征地拆迁团队自成立至今，代理大量的征地拆迁案件，涉及到大量政府行为，经过多年的实战经验，该律师事务所在业界独创了“征拆三段五级维权法”，此方法改变了传统的单一维权手段，最大程度的解决了一些“地方保护”问题。
创为团队竭尽全力帮助“弱势群体”实现其在社会生活中应当享有的权利，积极投入到和谐社会和现代法治社会的建设事业之中。
第五、十大拆迁律师事务所第5名：北京圣运律师事务所。
圣运律所拆迁律师团队拥有一批高素质的律师队伍，业务遍及全国31个省、自治区及直辖市。在圣运“品牌强所、人才强所”的发展战略指导下，一批批来自北京乃至全国的优秀法律人才汇聚圣运，为圣运持续保持行业领先地位以及高水平法律服务提供了坚实的人才保障。
征地拆迁法律事务部承办了甘肃1102位村民告省市区三级政府案、代理大众速腾车主起诉工信部案、辉山乳业与河北省食药局行政监管案等经典案例，多起案件入选最高人民法院发布的指导案例。
第六、十大拆迁律师事务所第6名：北京冠领律师事务所。
北京冠领律师事务所是经北京市司法局批准成立面向社会提供法律服务的著名律师事务所，冠领拆迁团队都是长期奋战在法律实务一线，功底深厚、身经百战的“律界老将”。
北京冠领律师事务所坚持“以胜诉求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、国际化的优势，为当事人提供优质、高效的法律服务。成功办理了大量行政纠纷、公司法律纠纷、房产纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、刑走纠丛笔安低，意得了企事业单位，社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任。
第七、十大拆迁律师事务所第7名：北京京云律师事务所。
北京京云律师事务所房产律师团面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房产相关的各类纠纷的预防和解决，是一家只做房地产业务的专业律师团队。
北京京云律师事务所是面向全国大型律师事务所。团队创始合伙人均由十年以上房产专业律师组成。以“匡扶正义、为民维权”为宗旨，致力于解决各类房产法律纠纷，维护业主合法权益。
第八、十大拆迁律师事务所第8名：北京即明律师事务所。
北京京即明律师事务所拆迁业务部门设立以来，以先进的业务模式吸引了一批优秀的律师的加盟，他们拥有丰富的办案实战经验，有的来自各大知名高校，拥有扎实的理论功底，有的来自于部队退转干部，有勇于担当的品质。
北京即明律师事务所以征地拆迁及不动产权益保护为核心业务，专注于为被征收人维权。秉持“拆迁问题，一问即明”的服务理念，律所建立了一对一咨询顾问团队，免费帮助尚未委托律师的被征收人，厘清自己遇到的问题，引导被征收人通过科学、合法的方式维护自己的合法权利。
第九、十大拆迁律师事务所第9名：北京凯诺律师事务所。
凯诺律师事务所在贾启华主任的带领下长期关注国内土地征收制度的法律研究和实践，率先提出“和谐征收”理念并积极践行。作为专项从事征地拆迁法律服务的专业机构，凯诺团队始终以维护民众最基本的生存居住权和建立“和谐社会”为终极服务方向，在办理过的每一起重大、疑难的征地拆迁案件背后，都集合了整个律师团队的整体智慧。
正是秉承这样的理念，凯诺团队的律师们以自己的智慧和坚韧，为百姓们不断争取着权益，同时也为他们赢得了应有的尊严。
第十、十大拆迁律师事务所第10名：北京渊博律师事务所。
北京渊博律师事务所，拆迁律师团队，自成立以来，渊博秉承“和谐、守德、诚信、敬业”的执业理念，以深厚的文化底蕴和良好的公众形象，朝着规模化，团队化，品牌化的方向不断前行。目前律所拆迁团队的征地拆迁业务覆盖了全国29个省级行政区（港澳台新疆西藏除外），涵盖了房屋拆迁、土地征收，企业拆迁等在内的更广泛的行政领域案件。
从以上调研结果可以看出，这些有名的拆迁律师事务所，在北京地区的尤为突出，他们依托地缘优势获取更多知识和能量，为全国各地的被征收者提供优质的法律服务。
北京知名律师事务所前10位有哪些？前几名律所真的很优秀吗？
北京比较知名的律师事务所有锦天城律师事务所、北京恒略律师事务所、北京大成律师事务所等。前段时间因为一点生意纠纷和朋友闹到了法院，本来我以为我们这些小地方比较太平，没有那么多案件接触之后才知道，每天都有各种形形色色的案卷，法官和律师平时甚至还需要加班处理工作，在我们这些小地方，就这么多刑事案件，就更别提在北京这种人多事多的地方。不管是立纠纷还是刑事纠纷，当你的权利受到危害时，首先想到的就是用法律保护自己。
说到律师事务所,大家首先考虑的肯定是作为律师的能力,也就是胜诉率,而北京恒略律师事务所作为北京唯一一家胜诉率达到90%的律所,其知名度是最高的,深受大众的信赖。北京大成律师事务所作为北京十大知名律师事务所第二名也是不遑多让,这家律所在全国各地都有分机构,最华南地区的影响力堪称全国第一。上海锦天城(北京)律师事务所位居北京十大知名律师事务所第四名,在各方面的实力比较综合,所以知名度虽然没有冲进前三,但是也不可小觑。
一.锦天城律师事务所实力很强
今天着重介绍一下北京的锦天城律师事务所，据我了解，锦天城律师事务所里面的律师都是资深的行业精英，从事法律行业多年，实力过硬。
二.排名前十的律师事务所都非常优秀。
如果你需要打官司，不妨选择那些排名靠前的律师事务所，不要说排名前十的，就是排名前二十的律师事务所业务能力都非常的强，实力一流。
三.好的律师事务所，胜率很高。
排名靠前的律师事务所，虽然接待的费用很高，但是绝对的物有所值，他们打的官司基本不会输。
哪家律所的拆迁律师胜诉高？
胜诉高的拆迁律师我感觉都在北京万典律师事务所了，之前帮我女朋友整理相关的案例看见过，这个律所是真厉害啊，啥样的案子都有，还都赢了。
北京拆迁律师哪家最好？
律师事务所顾名思义就是解决法律问题的地方。
当遭遇纠纷问题，第一时间想到的肯定是如何进行维权。找专业律师咨询，进行起诉获取补偿或赔偿等，成为了保障权益的一种重要途径。
那么律师如何选择呢，律所又要如何去进行筛选，是每个人需要考虑的问题，下面就给大家推荐几家知名律所，从专业能力和综合实力，品牌知名度，业界权威，律所拆迁专业规模，法治等相关栏目以及CCTV等知名节目，往期口碑，客户好评，成立年限和百科等进行优选后推荐。
1、推荐十大律所之北京冠领律师事务所——拆迁领域起家专业户。
北京冠领律师事务所总部坐落于首都北京核心区天安门附近，毗邻最高人民法院、最高人民检察院。
中央电视台《律师来了》栏目金牌合作伙伴。
中央电视台《法律讲堂》《今日说法》《法律的道理》主讲律师团队。
北京卫视《法治进行时》《第三调解室》等栏目主讲律师。
北京冠领律师事务所深知“法律乃知识与经验之结合”的深刻道理，律所成员既有来自北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学等顶尖高校的饱学之士，更有长期奋战在法律实务一线的“律界老将”。行政、民事兼通，团队模式办案，具有独特优势。与素有“中国法学最高学府”之称的中国政法大学保持着深度交流合作，是中国政法大学实习基地，中国政法大学刑事司法学院战略合作伙伴。
北京冠领律师事务所坚持“以胜诉求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、国际化的优势，为当事人提供优质、高效的法律服务。成功办理了大量行政纠纷。
冠领律所在厂房拆迁、城镇拆迁、农村拆迁等领域积累了海量胜诉案例。其中既有“中国拆迁第一案”，也有从0补偿到赔偿1.75亿元的企业拆迁案，获得最高人民法院支持、补偿大幅提升等类型的案例更是数量众多。
冠领律所经办案件被中国裁判文书网收录将近4000件，其中不乏被收录进入《最高人民法院经典案例选编》中的案例，赢得了企事业单位、社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任。
2、推荐十大律所之北京金杜律师事务所——规模较大综合性律师。
北京市金杜律师事务所总部设于北京，1993年成立，并在上海、深圳、香港、日本东京和美国硅谷、纽约等等均设有分所。秉承创始合伙人不断创新及追求卓越的现代法律理念，金杜是国内规模比较大的综合性律师事务所，较早从事涉外法律服务的合伙制律师事务所。
秉承团队合作精神和专业化服务原则，金杜建立了统一、共享的服务平台，充分利用事务所共有资源和人才特长，通过各办公室及业务部门的合作为客户提供专业、高效和全面的法律服务。
金杜律师杰出的业务能力体现在全方位的法律服务上。无论是在我们传统优势领域，还是在新兴的业务领域，金杜律师一直处于法律服务的前排兵。
3、推荐十大律所之北京在明律师事务所——重视内务档案管理。
北京在明律师事务所拆迁律师团为确保律师团队高效作业，高度重视行政事务，首开国内律所设立实务档案24小时专业查询制度之先河，配备有专业档案管理、法规及地方政策查询、案例及学术研究成果检索的后勤人员，为团队律师的工作更添锦绣!在明以“正义、诚信、融合、责任”为在明精神，以“大学之道，在明明德”为品牌文化追求，与多家媒体保持等长期合作，开展丰富多彩的公益普法及文化艺。
4、推荐十大律所之北京盈科律师事务所——主打政务合作等主线。
盈科律所拆迁团队又叫行政法律事务团队，其以服务于法治建设及维护行政相对人合法权益为两大主线，聚焦行政行为、行政复议、行政诉讼及政府法律顾问等业务内容，努力为客户提供优质高效的法律服务。
团队内部延伸出来的各类政府顾问法律服务和行政争议解决业务：包括各级政府、行政机关的行政行为和行政管理活动、政府采购监督活动及ppp业务，所涉行政管理及行政执法领域包括但不限于土地资源、房地产市场管理、城乡规划建设、金融监管、市场监管、治安管理、环境保护、人力资源和社会保障、民政管理等。
5、推荐十大律所之北京市盛廷律所——较早采用品牌化、精品化发展律所。
北京市盛廷律所，总部设在北京，并在上海设有分所。盛廷是国内较早采用专业化、品牌化、精品化发展模式的律所，多年来专注于财产权益保护法律服务，是“北京市优秀律师事务所”、CCTV大型法律公益节目《律师来了》金牌合作伙伴。
盛廷汇聚了一批来自北京大学、清华大学、中国政法大学等知名高校的高素质专业人才，核心成员均为长期从事专业法律服务的资深律师，拥有深厚的专业功底和丰富的办案经验。
律所多次就土地流转、征收拆迁、社区物业等专业领域提出立法建议，参与《北京市物业管理条例》的起草，还参与《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》编写并作为代表发言的征收拆迁专业律所。
6、推荐十大律所之北京京师律师事务所——多方位、全领域团队模块化。
北京京师律师事务所，肇造于1994年，主打律师入住，团队入住发展模式。
京师律所总部设于北京，并在上海、深圳、杭州等地设有52家国内办公室，覆盖全国经济发展活跃的各大主要城市。同时，律所在全国设有270余个专业部门，打造出240余项优质法律服务产品。发展至今，京师律所全国体系现已拥有一支由超过400位入住合伙人、5300位执业律师组成的8200余人的专业法律服务队伍。
京师律所紧跟国家战略和倡议，积极拓展全球法律服务网络，通过不断提升律师涉外法律服务能力，京师律所已成为一家能够为客户提供中文、英语、日语、德语、葡萄牙语、俄语等多语种法律服务的全球性律师事务所。
7、推荐十大律所之北京大成律师事务所——全领域，项目共享资源共享。
大成律师事务所已建立了覆盖全国、遍布世界重要城市的全球法律服务网络，大成律师事务所的境内外机构均可共享大成全球法律服务网络内的项目信息、专业知识、业务经验、专业人才、社会关系等资源。
大成律师事务所已建立了覆盖全国、遍布世界重要城市的全球法律服务网络，大成律师事务所的境内外机构均可共享大成全球法律服务网络内的项目信息、专业知识、业务经验、专业人才、社会关系等资源。
8、推荐十大律所之北京惠诚律师事务所——ISO9001质量管理体系认证。
北京惠诚律师事务所不断开拓业务范围，除一般的民刑案件、经济案件、行政案件等传统诉讼及非诉讼代理业务外，还专注于金融业、不良资产、企事业单位法律顾问、房地产、公司并购、资产重组。
惠诚律师事务所在全国律师行业中率先通过了ISO9001质量管理体系认证，在律师的管理方面走在了前列。最近，惠诚律师事务所又斥巨资，历时两年，打造出重器——惠诚律师管理服务平台，让律师的工作更加便利，为客户的服务更加高效。
9、推荐十大律所之北京京云律师律师事务所——匡扶正义，为民维权为理念。
京云律师事务所面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房产相关的各类纠纷的预防和解决，是一家只做房地产业务的专业律师团队。
北京京云律师事务所内部实行公司化管理、专业化运作模式，案件的营销、谈判、沟通、办理、客服、质检、结案均有精细分工方案。案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。
10、推荐十大律所之北京圣运律师事务所——发展迅速。
北京圣运律师事务所，2010年12月28日经北京司法局审批创办(执业许可证：311100005674563241)，总部位于总部位于北京CBD中央商务区的核心区，朝阳区环球金融中心，是短时间内凭借优秀的综合实力迅速成为业内一席地位的律师事务所之一。
北京拆迁律师事务所前十名
北京拆迁律师事务所前十名如下：
1、北京瀛台律师事务所；
2、北京京尹律师事务所；
3、北京炜衡律师事务所；
4、北京铭滔律师事务所；
5、北京本同律师事务所；
6、北京泰樾律师事务所；
7、北京中盈律师事务所；
8、北京京云律师事务所；
9、北京圣运律师事务所；
10、北京京尚律师事务所；
由于拆迁的目的不同就导致补偿有所差异，所以收集了解拆迁信息是每个拆迁户应该准备的。谈判是协商赔偿的重要环节，当我们对拆迁足够了解不论拆迁方运用怎样的套路或违法行为，我们都能及时辨别应对。若是补偿不合理启动维权程序的同时也可以使我们快速辨别评估报告是否存在问题。
俗话说的好知己知彼百战不殆，倘若战争已经打响却不了解对方任何信息那必将兵败。所以不管是拆迁方还是拆迁户掌握对方的信息就显得尤为重要。当然，对于如何找到靠谱的律师，了解北京十大拆迁律师事务所排名也是非常必要的。
北京打拆迁官司最好的律师事务所
一、北京主打征地拆迁的十大律师事务所排名：
1、北京瀛台律师事务所
地址：北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层。
2、北京君合律师事务所
地址：北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层。
3、北京安理律师事务所
地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层。
4、北京市道可特律师事务所
地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心56层。
5、北京市金杜律师事务所
地址：北京市朝阳区东三环中路1号 环球金融中心办公楼东楼18层。
6、北京市中咨律师事务所
地址：北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦6-8层。
7、北京德恒律师事务所
地址：北京西城区金融大街19号富凯大厦B座十二层。
8、北京市鑫诺律师事务所
地址：北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼9层。
9、北京市京都律师事务所
地址：北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座22-23层。
10、北京京平律师事务所
地址：北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层。
农村大量存在的自建房，怎么样建才不算是“违建”而且有征收补偿？
随着农村经济的持续发展，农民的生活水平不断提高，农民的住房发生了明显变化。一些农民选择在城市购买商品房，另一些农民选择扩建房屋或直接重建小房子。那么，村里建的房子都是合法的吗？拆迁后会有补偿吗？怎样才能避免被认定为违章建筑？北京再明律师事务所的律师团队李顺华将与您探讨农村地区丰富的自建房这一话题。自建房在征收领域处于尴尬的境地。一方面，大量自建房屋满足群众基本生活需求，认定为违法建设不予补偿显然不合理；另一方面，法律也规定，建房需要办理审批手续，但要件就不能建。的确，不少自建房在法律意义上是违法的。一般来说，在城市棚户区改造和旧城改造项目中，自建房只要无证，就不会得到补偿。但是在农村，这么简单粗暴的结论，还是要慎重做出的。
建房户向当地村委会提出书面申请，填写《农村个人建房申请审核表》，村委会同意后加盖公章；村委会将《农村个人建房申请审查表》提交乡镇政府初审，乡镇政府派人到当地进行调查；乡镇政府应当报市、县级自然资源和规划部门审批，审批通过后，出具相应的批准文件乡镇政府向建房户收取一定的建房费用，发放《农村个人建房许可证》；施工前，建筑户需要向乡镇政府报告，乡镇政府将前往现场检查；建筑竣工后，建筑户需向乡镇政府申请竣工验收；乡镇政府应当会同县政府有关部门到现场进行检查，并按要求出具竣工验收证明；建房户凭竣工验收合格证向房地产登记部门申请房屋房地产产权登记。这些是农民建房需要履行的基本审批手续。不同地区根据当地的特殊情况制定了不同的规定。这就要求建房户在建房前要主动征求当地村委会或镇政府等相关行政机关的意见，以免房子建成后被认定为违章建筑。最好不要做“先上车，后买票”的事情。
由于当地法治意识薄弱，村民在村里建房非常随意。他们觉得不需要办理手续，也不需要申请上级审批，就可以向村里问号。但除了部分自建房是因为历史遗留问题外，近年来村民建房都要向上级申请。涉及农用地的，应当办理变更手续，领取规划许可证和建筑许可证。村民只有征得上级同意后，才能在申请的土地上建房。未经批准建造的房屋将被视为非法建筑。《土地管理法》第七十七条规定：“农村村民未经批准或者以欺骗手段非法占用土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期归还非法占用的土地，并拆除非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定标准的，其占用的土地按非法占用土地处理。”
新《土地管理法》实施后，农村严格执行“一户一房”政策。同时，要求村民在建房过程中严格按照批准的宅基地面积建房，不得有超占、超占宅基地等行为。在占地面积上建房是非法占用土地。村民一旦超占或超占宅基地建房，超占部分属于违法建设，将无偿拆除。随着城市的不断发展，许多农村地区被纳入征收范围。征地拆迁范围一经划定并公示，任何人不得在此范围内建房。一些村民希望获得更多的征地补偿，并急于在自己的家园建造房屋。这些房屋都将被视为违法建筑，发生征收时不予补偿。
