欠物业费被起诉会有什么后果严重上征信吗?

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拖欠物业费被起诉了,会影响个人征信吗

会。拖欠物业费是一种违法行为，如果被起诉，会影响个人征信。一旦被起诉，会反映在个人征信报告上，影响个人信用，会影响到贷款、租房等。因此，建议拖欠物业费的朋友及时履行义务，以保护个人征信。

欠物业费被起诉会有什么后果严重？

欠物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金和滞纳金。

法律分析

业主必须按照合同规定履行自己的义务，如果没有按时缴纳，物业起诉业主，可以通过法院进行调解，如果业主确实没有缴纳物业费，法院会判决业主缴纳相关拖欠的物业费。收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，可以利用举证时间积极地收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。如果无正当理由的话，拖欠物业费被人家起诉本身就是一件很难堪的事，不如早点爽快地交了，因为被起诉的目的还是叫交钱，而且还要给诉讼费得不偿失。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

法律依据

《物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

物业费没交被起诉影响征信吗

没有交物业费被起诉的，不会影响征信。征信机构记录的是不俩信息，当事人只是因未交物业费而被起诉的，不属于不良信息，不会影响当事人的征信，但是，人民法院对物业费作出判决后，当事人有能力交纳物业费而不予交纳的，人民法院将当事人的信息纳入失信名单的，在这种情况下，就会影响当事人的征信。

《物业管理条例》第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

不交物业费被起诉后果会影响征信吗

物业和业主一直是亘古不变的话题，基本每个小区都会有矛盾，如果物业太贵或服务不好，业主自然不愿意交物业费，当小区物业把业主告了的时候，场面是不是更难堪呢？那么，不交物业费被起诉后果会影响征信吗？一起来看看吧！

不交物业费被起诉后果会影响征信吗不付物业费会影响信用调查，如果您坚持不缴纳物业费，则物业费不交影响征信公司将起诉您，并服从法院的判决，同时，由于您的不付物业费已经涉及法律，就像“老赖”一样，它将影响您的个人信用，但是，是否将您包括在“失信”列表中取决于实际情况。

如果确实包含在失信名单中，那么最好的方法是迅速执行判决，然后要求另一方宽恕，另一方将出具谅解书，法院将根据该黑名单将其删除，有关程序。

实际上，无论情况多么繁忙，即使您对物业的服务不满意，作为普通所有人，也无法与物业公司抗衡，只要有诉讼，业主就基本输了，只要收到起诉书，您就必须积极应对诉讼并保护您的合法权益。

物业的律师函是吓人的吗1.律师的来信仅是对方不能要求您在正常情况下及时履行义务，因此委托律师提醒您履行义务，并告知您未履行义务可能带来的后果。如果业主有正当理由，则可以通过合法渠道保护自己合法权益。

2.一般而言，侵权行为是一种法律关系，拒绝支付财产费也是一种法律关系。侵权情况，例如对居民的噪音干扰，长期占用停车位等。您可以根据《物权法》第35条和第90条在法院提起诉讼，但如果您拒绝支付财产费，建议尽快付款或等待法院做出公正的判决。

3.物业的律师函发出，并不意味着必须提出起诉，如果您想私下解决财产问题，您还可以此时进行谈判，并与财产公司积极沟通，以解决冲突并避免起诉。

不交物业费物业有权停水停电吗业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同履行应尽的义务，违反合同的任何一方应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳财产费的，承担法律责任，物业公司有权要求业主支付物业费，并承担一定数额的违约金。

但是，在业主不支付物业费的情况下，物业公司无权采取措施切断水电。业主与供水供电公司签订合同，并向供水供电公司支付相应费用，供水供电公司应提供供水和供电，物业公司不是供水和供电合同的当事方，它无权未经授权中断向所有者的供水和供电。

拖欠物业费影响征信吗

拖欠物业费 不会直接影响征信，但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时可能影响征信的。 1、根据规定，缴纳物业费是每个业主的义务，拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益，物业公司有权起诉； 2、法院催缴。 现阶段我国很多城市已经开始针对欠缴物业费问题开始引起重视，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳。 目前为止，拖欠物业费还不会直接影响征信。 3、对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提起 诉讼 ，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。 判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的 个人征信 产生影响的。

如果不交物业费，进入诉讼阶段，会影响征信吗？

我们每年都要缴纳物业费，因为物业一直在为我们的小区服务着。生活中也有很多业主对物业服务不满，所以不想交物业费，但是在业主拒交物业费的时候，物业会告知不交物业费会影响征信，这是真的吗？

随着征信体系的完善，更多的不良行为被纳入了征信范围，物业费纳入个人征信，之前是不被纳入央行征信记录的，以后就会影响你的个人征信了。按照规定，不能按规定履行义务，不交物业费属侵犯全体业主公共权益的行为；其违法违规行为经生效判决或仲裁裁决确认的，应记入个人信用档案。

不交物业费，实质是剥削他人劳动，直接剥削在小区服务的物业员工，间接侵占已交费业主。即然物业向法院起诉走法律程序了，那就要由法院依法裁决这件事情了。如果，你承认了没有交物业费，而且还积极配合法院方面的裁决决定，又主动交所欠物业的物业费，态度好，法院会依据你的表现，会相应做出合符实际情况的判决。不会上失信黑名单。相反，如果你所欠物业费数额大，拒不交物业费的话，法院就会依法按有关法律法规的相关条款来裁决此事。

这个事要看判决结果，如果物业赢了，判决业主限时补交物业费，在规定时间内业主没有主动执行判决结果，而且还通过转移财产等方式导致判决结果不能执行，法院才会将业主纳入失信人黑名单，而且还会限制高消费，不能做高铁等。如果法院不受理或者物业败诉，则就不会进征信报告了。因为目前而言，只有法院和金融机构等几个机构产生失信记录了才会纳入征信报告中，会给自己的生产生活带来很大的影响，而且是五年时间。所以，每个人要像鸟儿爱惜羽毛一样珍惜自己的信用记录。

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