婚后男方拆迁房,离婚时女方能分割吗怎么办理房产证(婚后男方拆迁的房子属于共同财产吗)

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婚后男方拆迁房,离婚时女方能分割吗怎么办理房产证

新婚姻法关于离婚后回迁房的分割

回迁房离婚时按下列方式进行分割：

一、如果被拆迁的房子是夫妻共同财产的，则回迁房也属于夫妻共同财产，双方可以自行协商如何分割该房产，协商不成的，由法院判决如何分割该房产，法院可以按下列方式判决：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、如果被拆迁的房子是一方个人财产的，则回迁房也是这一方的个人财产，离婚时不进行分割。

三、如果被拆迁的房子虽不是夫妻共同财产，但双方都是被拆迁安置人口的，则回迁房属于夫妻共同财产，双方可以按照第一种情况的分割方式分割回迁房。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚后动迁房离婚时如何分配?

法律分析：这个回迁房的去向有2种可能：1、属于男方的婚前财产，因为是婆婆家的回迁房，必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明，所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产；2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口，因为房产证的名字是小两口的名字，所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产。哪一种观点证据多，具有说服力，赢得法官的支持，那一种观点就胜诉。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

男方房子刚拆迁离婚女方能分到房吗？

根据《民法典》第一千零六十二条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此，如果该房产系夫妻双方的共同财产，因此离婚时应当予以分割，但因该房产已拆迁，那么，相应的房产价值就转化为了相应的拆迁利益，因此，双方就拆迁利益进行分割。但具体还是要根据实际情况及具体的拆迁政策来看的，比如是按户口拆迁，就有可能涉及到父母或者第三人的利益。

在我国，离婚通常有两种方式，一是协议离婚，二是诉讼离婚。协议离婚适用于双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割以及债务承担等离婚事宜达成一致意见的情形。协议离婚，双方签订离婚协议后，共同到婚姻登记机关办理离婚登记即可。诉讼离婚，适用于一方不同意离婚，或者双方就子女抚养、财产分割以及债务承担等离婚事宜，不能达成一致意见的情形，诉讼离婚，想要离婚的一方可以到对方所在地的有管辖权的人民法院提起离婚诉讼即可。对方所在地的有管辖权的人民法院一般是指被告住所地的人民法院，如果被告经常居住地与户籍所在地的不一致的，那么经常居住地就是被告住所地，需要注意的是，被告的经常居住地是指被告在此连续居住满一年以上的地方。一般情况下，离婚时夫妻共同财产的处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。