房贷提前还10万扣了一千多利息

大家好，给大家分享一下房贷提前还10万元能省多少利息，很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

房贷提前还10万扣了一千多怎么回事？

房贷提前还10万扣了一千多，这个一千多应该是提前还款的违约金。不同的银行对于违约金的约定不同，有的银行是3%，有的银行是5%。当用户的还款期限不满足免除违约金的条件，提前还款时银行就会正常收取违约金，用户可以选择在免除违约金的时间段运行提前还款操作。

提前还款本身是为了节省房贷利息，当违约金高于节省的利息时，那么提前还款就是不划算的。

房贷提前还10万扣了一千多

因为这1000多的利息应该是自上次还款日后至本次提前还款日止，这10万元本金产生的利息。利息是本身就存在的，不管你提前还是按时还。都会有利息。利息是提前就算好了的，而且还款肯定是先还利息，然后再还本金。

个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为两部分：

1、 提前归还的本金；

2、 提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。

拓展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的手续流程：

1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

房贷提前还10万扣了一千多贵吗？房贷只能提前还三次吗？

;     去银行申请了房贷之后，借款人的还款时间往往是二十年或者三十年。在漫长的还款过程中，有一些借款人因为手头资金逐渐充裕，就会考虑提前还贷。房贷提前还10万扣了一千多贵吗？房贷只能提前还三次吗？

房贷提前还10万扣了一千多贵吗？

      首先大家要了解，借款人申请了提前还款，银行是会根据合同规定来收取一定违约金的。针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。

      不同银行对于违约金的收取标准也会有一些区别，有的规定为5%，有的规定为3%，有些银行仅仅收取1%。借款人提前还了10万元的房贷，收取了千元左右的违约金，那么银行基本是按照提前还款本金的1%来收取的违约金，属于非常低的了。

      如果借款人并不明确自己提前还贷到底需要收取多少违约金，可以翻出房贷合同，查看里面关于违约金的规定。一般合同里都会清晰地标注出违约金的收取比例，借款人只需要按照标注比例来计算，就能知道自己的违约金是多少了。

房贷只能提前还三次吗？

      是的，房贷只能提前还三次。通常来说，银行要求借款人只能申请三次提前还款，而且是在还房贷满一年之后才能申请，需要注意的是，提前还款需要先预约，并征得银行同意才能提前还。

      以上就是对于“房贷提前还10万扣了一千多”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

提前还房贷10万,为什么还有利息1000多？

这1000多的利息应该是自上次还款日后至本次提前还款日止，这10万元本金产生的利息。利息是本身就存在的，不管你提前还是按时还。都会有利息。利息是提前就算好了的，而且还款肯定是先还利息，然后再还本金。

个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为两部分：

1、 提前归还的本金；

2、 提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。

1、 放弃折扣利率 房奴在选择提前还贷时，往往需要重新签订房贷合同，而新合同往往会执行最新的房贷利率，就比如你本来的房贷利率为4%，但是执行新的房贷利率后就变为了6%，这中间可是存在2%的利率差，也就是你要多还的钱。所以，当你享有折扣利率时，还是别选择提前还贷了！

2、 忽视了违约金 目前，虽然各大银行都支持办理提前还贷业务，但是不少银行都存在这样的规定，在还贷未满一年时，如果房奴选择提前还贷，那可是要缴纳违约金的。一旦提前还贷要缴纳高额的违约金，那么恐怕你会多花冤枉钱了！

3、 有钱存入银行 有些房奴一边还着房贷，一边又把钱存入银行，殊不知，这样做无疑会让钱更快速的贬值。要知道银行存款利率可是远低于房贷利率的，所以，大家在还房贷期间，一定要提高自己的投资理财意识。

拓展资料：

错过优质项目 “商机稍瞬即逝”，尤其是在互联网如此发达的时代。所以，当你手握好项目时，最好别选择提前还贷，而是应该拿钱尽快启动项目，这样反而会赚更多的钱。

短期债务到期 有些房奴同时背负着高额的房贷与沉重的债务，如果有短期债务到期，那么你最好别着急提前还贷，而是应该赶紧还清债务，要知道有些债务一旦延期，那滞纳金可是很高的。

为什么说提前还款10万只扣9500元

房贷提前还10万扣了一千多，这一千多是提前还款的违约金，也有可能是提前还款赔偿金。不同类型的银行针对违约金的相关规定不一样，有些银行是百分之三，有些银行是百分之五，也有的银行针对住房贷款提前还款的赔偿金是1%。

当用户的借款期限不符合免去违约金的前提条件，提前还款时银行就会正常的扣除违约金，用户能选在免去违约金时间内开展提前还款实际操作。提前还款本身就是为了节约房贷利率，当违约金高过节约利息时，那样提前还款便是划不来的。

我还房贷块两年，提前还贷款十万元，为什么银行收了我一千多块利息，本来是没有违约金的，请帮忙

不同银行规定不一样，如果在银行规定的时间内提出提前还贷，是要缴纳一定的利息违约金，不过正常也是在前两年，建议你具体找贷款银行咨询清楚。

我不建议大家提前还房贷。因为房贷是贷款利率最低，贷款金额最高，贷款期限最长的。只要你的资质和还款能力没有问题，银行就会贷款给你。如果你申请的是公积金贷款或者组合贷款，公积金贷款更不建议提前还款。组合贷的话，如果提前还房贷一定要先还商贷。

提前还贷三种方式：一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。二是部分提前还款，缩短贷款年限，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人。三是保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人。

大部分购房者申请房屋贷款的时候会选择两种还款方式中的一种：等额本息或者等额本金。等额本息是每个月偿还金额相等，等额本金是逐月递减，第一个月最多。如果你采用等额本息还款，应该注意若贷款总年限≤总年限1／3，可以提前还款；如果你采用等额本金还款：若贷款总年限≤总年限1／4，可以提前还款。

购房者不是想提前还款就能提前还款的，必须知道银行的要求。例如很多银行对于提前还款有一定的年限和金额要求，甚至会收取一定的为违约金，有的是按照几个月的利息收取，有的则是直接按照贷款百分比收取。

在申请提前还款的时候，购房者也应该提前咨询银行，看需要提前多久申请、准备哪些材料等。在贷款还清后，购房者还要记得办理及抵押手续。

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