付了首付款后不想买了要退房怎么办没签合同可以退吗

这篇文章主要介绍了买房子交了首付不想买了能退钱吗我没有签合同，具有一定借鉴价值，需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获，下面让小编带着大家一起了解一下。

交了首付没签购房合同可以退房吗

交了首付没但是签购房合同是可以退房的。

如果是开发商的原因，则可以要求退还定金，但是如果是自身原因，则不可以要求退还定金。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

买房交了首付没签合同可以退房吗

买房交了首付没签合同是否可以退房，需要根据具体情况进行决定：1、当事人与卖方协商一致后，可以解除购房合同，然后退房；2、如果卖方没有出现违约等情况，买方不可以单方面退房，否则属于违约，需要承担违约责任。

一、买房交了首付没签合同可以退房吗。

1、买房交了首付没签合同是否可以退房，需要根据具体情况进行决定：

（1）当事人与卖方协商一致后，可以解除购房合同，然后退房；

（2）如果卖方没有出现违约等情况，买方不可以单方面退房，否则属于违约，需要承担违约责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、买房交首付后不让签合同怎么处理。

买房交首付后不让签合同时，处理方法有以下俩种：

1、通过合法诉讼要求开发商继续履行合同；

2、解除合同并要求其退还首付款。

当事人可以尽可能买现房或准现房，避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

付了首付没签合同可以退款吗

可以，但是有一个前提条件，就是要先跟对方进行沟通，在征得对方同意以后才可以办理退房手续。在这种情况下，有可能需要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，首付款应该是不能全部退还的，会扣除一部分。如果不跟对方沟通，想直接退房，肯定是不行的，所以大家在购买之前，一定要考虑清楚了，最后再决定是否支付首付，以免后期会出现后悔的情况。

购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：

1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。

2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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