房产证上名字改成老婆的名字需要什么证件

大家好，给大家分享一下房产证上名字改成老婆的名字需要什么证件和手续，很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

房产证是老公的名字要改成老婆的名字怎么办理

提交房屋权属证书以及相关的合同协议申请转移登记。

《城市房屋权属登记管理办法》对其有相应的规定：

第十七条  因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

 扩展资料： 

《城市房屋权属登记管理办法》相关法条：

第四条  国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

第六条  房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。

参考资料来源：百度百科-《城市房屋权属登记管理办法》

房产证上想加上妻子的名字需要办理哪些手续？

房产证加名字需要哪些手续和费用分下列两种情况：

有房无贷 办理流程是：

1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费。明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

有房有贷 办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

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房产证上是我的名字，现在想更换为妻子的，怎么办理？

如果要单独变更，可以办理赠与手续，直接将房子赠与妻子，但是将来如果出售的话会加以重税。

建议直接到房管局将房产证变更为夫妻共有房产证，只掏个工本费而已。

所有手续办理需要双方结婚证，双方身份证就行了。

房产是大宗商品，是不允许随便更名的，包括夫妻和亲属。

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