婚前个人买房离婚时怎么分

大家好，给大家分享一下婚前个人买房离婚时怎么分与年份有关系吗?，很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

房子婚前买的离婚后怎么分配

婚前买房，一方以其个人资产出资购买，登记在一方名下的，属于一方的婚前财产，归个人所有，离婚不分。如果婚前买房是以结婚为目的，双方均有出资，登记在双方名下，共有情况登记为共同共有，则属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。

如果婚前买房时，一方以其个人资产支付了首付，房产登记在一方个人名下，婚后以夫妻共同财产还贷。离婚时，房产仍然为一方的个人财产，房产不分。但是，另一方有权主张婚后还贷部分属于共同财产，一方应将婚姻期间偿还贷款总额的一半金额，支付给另一方。

总体而言，婚前买房登记在谁的名下，一般房产在离婚时就归谁，但另一方在买房时也出资的，如果其出资不属于赠与，则拥有房产的一方应将另一方的出资返还。

《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《婚姻法》第十八条　【夫妻一方的财产】

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

婚前房产离婚时如何分配

夫妻婚前买房离婚分配有如下几种情形：

1、婚前共同出资，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均等分配；

2、婚前一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产；

3、婚前一方以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷，按揭房为一方的婚前个人财产。

【【法律依据】】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

【温馨提示】

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婚前买房离婚怎么分

婚前买房的，如果是一方使用婚前个人财产买房的，则此房子属于婚前财产，离婚时不可以进行分割，如果是婚前买房但是婚后一起还贷款，那么离婚时应该根据具体情况进行分割。

我国民法典规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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