农村没有住房的村民申请建房怎么办理手续

这篇文章主要介绍了农村没有住房的村民申请建房怎么办理手续流程，具有一定借鉴价值，需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获，下面让小编带着大家一起了解一下。

农村建房申请流程有哪些

现在农村的朋友收入都不错，日子也过得很美满了，很多人手头宽裕后会想在农村自建房。那么农村建房申请流程有哪些呢？哪些情况可以申请自建房呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

农村建房申请流程有哪些

1、 提出申请。申请人持经过本村2/3以上农户签字同意的报告书，向所在地的村民建房理事会提出建房申请。

2、 村组会评。建房理事会和村委会会在七个工作日以内开会讨论，讨论通过后，会把申请人的户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积等情况张榜公示出来。公示5天没有异议的话，申请人到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表，村委会签署意见并盖章，然后上报给乡镇人民政府或者街道办事处。

3、 乡镇人民政府(街道办事处)审核。乡镇人民政府或街道办事处会在七个工作日内完成审核并到现场勘察。对于符合相关条件要求的上报给乡镇或街道分管领导。

4、 发放证书。审核通过的，乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理会给申请人发放《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》，并领取通用标准设计图纸。

5、张榜公布，然后放线及施工，等施工完成后应向乡镇人民政府(街道办事处)申请竣工验收。验收合格的会核发《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》。

哪些情况可以申请自建房

1、没有住房的农户。

2、原有住房破旧需要改造或拆除建新。

3、达到法定婚龄的农民分户后，没有住房。

4、原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的。

5、其它符合建房条件的。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的农村建房申请流程有哪些的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

农村建房需要哪些手续

由于现在的房子价格过于高昂，所以愈来愈多的人会回到农村盖房，而政府为了加强土地的管理以及维护社会主义公有制，出台了不少政策，所以想要在农村盖房子，除了要满足盖房条件外，还需依法办理相关手续才行，那么农村建房需要哪些手续呢?下面就随小编一起去看看吧。

农村建房需要哪些手续

首先应由相关部门提出申请，并填好申请表，然后去村委会盖章，这时他们会进行初审以及负责调地工作，接着镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;同时报县级机关联合审批：之后县国土资源局收取建房费用，另外建房户开工前应报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。

农村建房应准备哪些材料

1、登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;。

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;。

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;。

6、其他必要材料。

农民建房申请宅基地的审批程序

1、首先向集体经济组织提出申请;。

2、村组织对申请建房户在显眼的地方进行张榜公示;。

3、相关部门会实地勘察申请者是否符合规定，土地是否符合要求等进行审查;。

4、在公示期满且没有异议的情况下，将符合条件的用户按规定，报往乡镇人民政府审核，之后再报县人民政府审批。

5、最后村民们可以拿着土地使用证和规划许可证去相关单位申请办理房屋产权证。

小结：好了，以上就是关于农村建房需要哪些手续的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在农村建房需要哪些手续的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

农村建房子要办什么手续

一、农村建房子要办理什么手续

1、农村建房子要办理的手续如下：

（1）办理相关条件的证明，申请人需要证明自己是本乡居民，而且只有一处住宅，户籍所在地是当地；

（2）在办理农村自建房房产证的时候，需要提交本人户口以及复印件，本人身份证以及复印件。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条。

对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：

（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；

（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；

（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。、

二、在农村自建房屋条件是什么

在农村自建房屋条件如下：

1. 农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2. 农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3. 农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4. 农村居民建房必须“一户一基”；

5. 农村村民在出租、出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6. 严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村怎么申请建房子

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

(6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

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