农村拆迁没房子有土地会有安置房吗怎么赔偿

大家好，给大家分享一下农村拆迁没房子有土地会有安置房吗怎么赔偿，很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

农村拆迁，我有户口，没房子，拆迁有补偿吗？

   城市要发展，需要对周边的农村进行拆迁，可是有些人面临着有宅基地却没有房屋的情况，作为集体成员，这种情况是有补偿的，具体补偿方式按照该地区的征收补偿细则来确定的。宅基地补偿一般分为土地补偿和地上附着物补偿两部分。下面就讲讲拆迁。

列举：

1：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2：在实际宅基地征收过程中，新的安置面积将根据家庭人口数量和原宅基地使用面积进行补偿，原有宅基地上并没有建造房屋的就没有地上附着物的补偿。

3：拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁补偿方式有拆迁住宅房屋补偿和拆迁非住宅房屋补偿。一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米；预制砖砼结构2800/平方米；砖瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

农村有户口有田地，无房子，拆迁有安置房吗？

没有的 安置房是对那些拥有房子而无奈被拆迁 没有地方住的人所赔付的 只有田地 除非征地时候才给你赔钱。

房屋拆迁怎么赔偿，有什么规定吗？

2022农村拆迁房屋赔偿新规定如下：

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有宅基地，村集而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。体要重新给村民分配宅基地；

2、村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

只有户口在村里，没有房屋在村里，能得到安置房吗？

问这个问题的人可能没有搞清楚什么是安置房。即使不理解安置房的专业定义，但至少也应该知道安置的前提是先给你把农房拆了才能安置，如果只有农村户口但没有农房，别人又能来拆什么呢？拆不了就更别提安置了。

有的人片面的将安置房理解为廉租房，觉得只有贫困户和弱势群体才有资格申请，其实并不是这样的。安置房是对于一些因城市建设、道路规划和商品房开发等原因造成的房屋拆迁，所以要对这部分人进行安置。由此可见，安置房当然是给谁拆了给谁安置，而不是仅仅针对贫困户，五保、低保户的。

像题主说的，如果是农村户口也是该村村民，但是在这个村没有农村住房，那么按照理论上来说是不会得到安置房的。不过既然是本村村民，那么至少证明父母兄弟也都是这个村儿的，可以分得父母那部分房产的安置赔偿，这个前提是父母愿意分一部分给你，父母要是不给，那你也只能是两手空空。

其实如果按照过去的惯例来看，只要是农村户口，是该集体经济组织成员，都应该是有宅基地的使用权，也就是说到了成家立业的年纪，村里就会划一块地给你，让你盖房子结婚。可是现在不同了，而且早就没有划分宅基地盖房这一说了。不是不给，而是没有。

每个村的土地都是有限的，现在农耕用地这么紧张，宅基地也同样紧张。先出生的人已经分得了部分宅基地，而他们又享有永久使用权。那么一般情况下，村里就没有多余的空地可以再划分给新生人口了。你就是题主所说的户口在村里，但是却没有农村住房，也没有可以用来盖房的宅基地。所以也就得不到村里拆迁的安置房。

这个应该很好理解，拿农房来换安置楼房。有农房才能换，没有农房就换不了了。

全村征收怎么赔有没有安置房?

安排新的宅基地建房、安排安置房或者赔偿金额。

首先，农村村民的住宅是建立在宅基地上的，当农村村民的住宅被征收的时候，宅基地自然也是被征收了的，如果在条件允许的情况下，村集体能够为村民安排新的宅基地建房，那么在这种情况下房屋被征收了的村民可以在重新安排的宅基地上自建房。第二种情况，就是为房屋被征收的村民提供安置房，就是政府在征地拆迁中，专门为被征收方提供的用于重新居住的新房子。但是，一般来说，安置房并不是能够马上能够交付的，而且在交付之后，有的安置房不能马上转手，需要经过一定的期限才能二次出售。第三种情况，就是简单粗暴的货币补偿，就是直接给被征收方金钱的补偿，被征收方拿着征收补偿款可以再另行购买居住用房。货币补偿，灵活性较强，到账较快，你能够快速解决被征收方的资金需求，但是如果周边房价上涨较快的话，可能面临用补偿款购房实质缩水的情况。

在安置方式上，村民有选择的自由权，一般来说，提供宅基地建房和提供安置房之间可以选择一个，当然如果所提供地宅基地建房或者安置房仍然不足以补偿被征收方的损失，可以另行进行货币补偿。但是，不管哪种补偿，都应该给予村民公平、合理的补偿。

农村拆迁，我有户口，没房子，拆迁有补偿吗？

没有合法手续的房产，很难得到补偿，即使有，也只有仅针对建筑物本身的很少的一些。具体问题推荐咨询北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 。

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被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

想要了解更多关于拆迁补偿的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领的周旭亮主任受邀参加中央电视台以及北京卫视各频道节目，目前是CCTV-12《法律讲堂》主讲人、CCTV-12《律师来了》特邀律师嘉宾、CCTV-12《见证》法律专家、特邀法律顾问等。曾获CCTV-12“优秀公益代理奖”、以及被评为北京市西城区“优秀青年律师”，《法制日报》特邀评论员，司法部《法律与生活》律师嘉宾等。

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