父母死了宅基地继承给儿子要手续吗

这篇文章主要介绍了父母死了宅基地继承给儿子要手续吗要多少钱，具有一定借鉴价值，需要的朋友可以参考下。希望大家阅读完这篇文章后大有收获，下面让小编带着大家一起了解一下。

父亲去世房子过户给儿子需要什么手续

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

父亲死了房子过户给儿子需要什么手续

1、被继承人死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

4、继承人的身份证件，有遗嘱的继承权公证另需提交的资料，被继承人所立遗嘱，该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳。

宅基地上的房子是父亲的名字，现在父亲死了，怎么才能过户给儿子？

父亲去世，按我国《继承法》有关条例。继承人还有母亲，子女，爷爷，奶奶。要过户给儿子一人。其他继承人必须放弃继承权。要有放弃继承权《证明》。可到具有法律效力的公证处做放弃继承权《公证书》。到产权部门办理即可。有放弃继承权证明才可过户给儿子一人。如果父亲生前留有《遗嘱》也可直接继承。

父母去世后农村的宅基地，城镇户口的子女如何才能继承？

城镇户口的子女也可以继承父母在农村的宅基地，但是也要满足很多条件。首先宅基地是不能够被直接继承的，宅基地是属于村民集体共有。只有子女继承父母的房屋，才能够对宅基地行使使用权。

在中国几千年的文化历史当中，归隐田园4个字是非常具有吸引力的。比如陶渊明以及其他文人雅士，一旦有不如意的时候，总是会第一时间想到归隐田园。而事实上也的确如此，因为相比于城市的生活而言，农村生活来得更加惬意。不会有太多的压力，更不会有太多的喧嚣。再加上农村环境较好，更加有利于我们的身心健康。

子女也可以继承父母的宅基地。

首先我们要明白什么是宅基地，宅基地指的是村民集体共有的地基使用权。宅基地的所有权是属于村民集体，也就是说每一个村民都有对宅基地的使用权。村民可以在宅基地上盖房子种田，这都是法律上明文允许的。但是对于城市居民而言，是不能够直接继承父母在农村的宅基地。一方面双方要有直接的亲属关系。另一方面，城市户口与农村户口有着根本性上的不同。为了顾及农村户口居民的利益，因此对城市居民继承农村宅基地的要求是非常苛刻的。

父母必须要有房屋的所有权。

宅基地上面可以建房子，而建好的房子是属于父母的。当我们的父母去世之后，城市的子女可以继承父母的房屋，那么也就等于城市的子女也继承了对宅基地的使用权。

当然有特殊情况。

继承宅基地的时候也会有一些特殊情况，比如一个村集体当中，每一位村民都有特定的一块宅基地。如果我们自己的父母在宅基地上方没有建房子，当父母去世之后。子女是不能够直接继承宅基地的，宅基地会被当地的村民集体收回。

农村老两口去世了，房子可以过户到儿子吗？

依照正常的情形之下是可以过户的。例如依照目前正常的情形之下，因为在这个民法里边和这个农村宅基地的使用房地产业里也在提及了乡村里边的房屋，对于儿女这方面理应是有继承权的。

因此依照继承法是可以身为房产的继承者接着使用的，在这样的情况之下不会遭受很大的影响，只需依照相应的要求去做就可以了，所以，针对这样的情况大家正常的去继承就可以，不用担心会有什么问题。

实际上针对目前而言，城市户口也能够继承使用乡村里边父母的农村宅基地，对于继承父母的房子仅仅只是要有相应的证明材料，有了证明材料就可以得到继承农村宅基地的使用权的。

针对我们乡村而言可以接着使用，可是你得准备好相应的手续，因为，关于新的民法里边清晰的规定了乡村里边的房屋和这个农村宅基地等等全是可以作为继承的方法，可以继承到城市里边户籍的儿女身上的，所以，按照民法的规定走流程就可以。

房产继承应先去公证机关办理房产继承公证流程，再到房产交易中心办理房屋遗产继承流程。

1、申办继承房产过户手续的儿女要明确自身的继承权，如父母有其它合理合法继承的情形，必须要获得其它继承者允许放弃房产继承权的书面形式书以后才可以办理；如父母在世时当初立过遗书，则应当依照遗书中的承诺实行。

2、申办继承房产过户手续的儿女还要获得被继承人的死亡证和自身的继承者证明材料。被继承人的死亡证要到被继承人户口所在地的派出所办理；而继承者证明材料则要到公安局或是县（区）派出所办理。

父母过世后子女怎样继承房产

父母去世子女继承房产的方式：按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺，法定继承按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序确认继承人范围；按照被继承人指定的份额、方式等分割遗产，没有指定的，由遗产继承人自行协商处理。

房产继承是指按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

父母去世子女必须办理房产继承手续吗，答案是肯定的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下：

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

父亲去世房产由儿子继承需要怎样办理

父亲去世房产由儿子继承房产需要手续，第一步先要对继承的房产进行评估，然后到公证处办理房产公证;再然后到房地产交易中心申请继承登记手续，最后等证书下来即可，办理房产继承还需要根据房产缴纳遗产税。

法律分析

父亲去世房产由儿子继承手续，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。子女是法定继承人，继承房产是不需要缴纳房产契税的，如果该房产已经满五年，那么该房产不需要缴纳房产个税等。继承的房产不可以直接的进行转增，需要继承人办理继承之后，在进行转赠。房产过户是没有具体的时间限制的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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