门面合同没到期,承租方不租了,承租方怎么办

2023-03-31 10:13:26

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租赁合同未到期承租方不租了咋办

租赁合同未到期承租方不租了根据实际情况而定。如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。如果双方当事人要租赁房屋的,是需要签订房屋租赁合同的,在合同中,是需要明确双方当事人的权利义务的,明确租赁房屋的期限的。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十四条

有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:

(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

(二)租赁物权属有争议;

(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十五条。

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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