产权人能赶走永久居住权人吗

大家好，给大家分享一下只有居住权的房子拆迁了怎么办，很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

产权人能赶走居住权人吗

【法律分析】：产权人能赶走永久居住权人吗：不一定。依据我国民法典规定，房屋产权人能不能强行赶走居住权人，要依据具体情况而业，如果居住权在有效期限内的，不能赶走居住权人。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百四十条? 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《民法典》 第二百四十一条?所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

《民法典》第三百六十六条? 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十七条?设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

产权人能赶走永久居住权人吗

一、产权人是否有权赶走居住权人?。

产权人不能赶走居住权人,居住权人对房屋有使用的权利,如果协商不成,可以报警解决或者诉讼方式解决。起诉的流程是：

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、居住权人有哪些权利?

第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

产权人能赶走居住权人吗

房子的产权人是不能赶走居住权人的，因为居住权人对房子是有使用的权利的，《民法典》规定，居住权是从期限届满或居住权人死亡以后才消灭的，但该法没有实行之前，也不能随便侵犯居住权人的权利。

【【法律依据】】

《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

【温馨提示】

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房屋产权人死亡法定继承人能否赶走长期居住在内并有户口的居住人？

产权人不能驱赶有居住权的人，设立居住权的时候通常都签订了书面合同，即使是房子的产权发生了变动，并不影响居住权合同的法律效力。从2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》中规定，居住权是不能转让和继承的。

一、房屋产权人可以驱赶有居住权的人吗?。

产权人可以驱赶有居住权的人。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。所以产权人没有权利赶走居住权人，如果协商不成，可以报警解决或者诉讼方式解决。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)。

第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;。

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、居住权的法律特征有哪些?

第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。

第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

综上所述，若没有正当理由，产权人无权驱赶有居住权的人，比如在签了房屋租赁合同以后，承租人就有权利居住在承租房中，除非承租人违反了合同约定或者有不可抗力因素，才能解除房屋租赁合同。

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