居住权期限届满或居住权人死亡的居住权

大家好，小编来为大家解答以下问题，根据民法典居住权期限届满或者居住权人死亡的居住权，居住权期限届满或居住权人死亡的居住权可以继承吗，今天让我们一起来看看吧！

居住权限期届满或者居住权人死亡的居住权可以继承吗

居住权期限届满或者居住权人死亡的居住权不可以继承。居住权人死亡，当事人可以根据意思自由约定居住权期限，如果没有约定，居住权一般至居住权人死亡时消灭。居住权消灭的，当事人应当及时到不动产登记机构办理注销登记，将登记于不动产登记簿的居住权信息注销。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

居住权消灭的，应当及时办理注销登记。具体如下：

1、房子70年产权，届满自动续期。

2、婚前父母帮买房，属于个人财产。

3、小区共有部分收益，归业主享有，对黑物业说拜拜！顺便说一点，业主有权换物业。

4、侄子侄女可继承叔伯遗产

5、房子不解除抵押，可直接过户，在抵押中的房子可以带着抵押权卖，抵押权对房产的交易不影响，同时卖房子不需要取得抵押权人（这里主要指银行）同意，但是产权人卖房子时必须告知抵押权人。

当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、住宅的位置；

3、居住的条件和要求；

4、居住权期限；

5、解决争议的方法。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

居住权届满或居住权人死亡的居住权消灭

十三届全国人大常委会第十五次会议23日-28日在北京举行，会议审议民法典各分编草案。

其中，物权编草案完善了居住权合同的内容，增加规定“居住权期间”，并进一步明确居住权期间的规定，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

草案还完善了居住权设立制度，将“居住权无偿设立”修改为“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外”。

十三届全国人大常委会第十五次会议23日-28日在北京举行，会议审议民法典各分编草案。

其中，物权编草案完善了居住权合同的内容，增加规定“居住权期间”，并进一步明确居住权期间的规定，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

草案还完善了居住权设立制度，将“居住权无偿设立”修改为“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外”。

居住权期限届满或者

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权如果消灭的，那么应当及时办理注销登记。

居住权届满或居住权人死亡的居住权可以继承吗

民法典规定，居住权是专属于居住权人的一种权益，居住权不能继承的，居住权人死亡后，居住权消灭。

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