离婚商品房过户费用怎么算

离婚商品房过户费用怎么算？

离婚商品房过户费用主要包含两部分：房屋过户费用和税费。

房屋过户费用包括产权证、土地使用证、房屋买卖合同、过户手续等。这些费用根据不同地区和房屋面积而有所不同。房屋过户费用在1%~2%之间。

税费包括契税和个人所得税。契税是根据房屋的交易价格计算的，一般为1%~3%不等。个人所得税则是根据房屋的增值部分计算的，一般为20%。如果离婚双方对房屋进行分割，需要缴纳个人所得税。如果房屋由一方出售给另一方，则需要缴纳契税。

离婚商品房过户费用是根据房屋的交易价格、地区和面积等因素来决定的。如果离婚双方协商一致，可以减少一些费用。如果双方无法协商，需要通过法律途径解决，可能会增加一些额外的费用。

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