电梯房一楼需要交电梯费吗多少钱一平米

大家好，本文将围绕电梯房一楼需要交电梯费吗多少钱一平米呢展开说明，电梯房一楼需要交物业费吗是一个很多人都想弄明白的事情，想搞清楚电梯房一楼用不用交电梯费需要先了解以下几个事情。

电梯房一楼要交电梯费吗

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如今很多小区都配备了电梯，对于一楼业主是否需要缴纳电梯费存在一定的争议，有的业主认为一楼业主没有使用电梯，不应该缴纳电梯费 。那么住在电梯房，一楼业主需缴纳电梯费吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据齐家网专家介绍，电梯房一楼需缴纳电梯费。根据物权法的相关规定，业主对建筑专有部分以外的共有部分享共有权。电梯属于全体业主所有，业主享有相应的权利义务。一楼的业主有权利使用电梯，也需承担维护电梯正常运行的责任，大家不能以放弃权益为由放弃义务。

2、 目前电梯费的收费方式有一刀切的方式、按楼层阶段收费、谁使用谁付费的缴纳方式，其中一刀切的方式缴纳缴纳电梯费指的是一楼业主统一交或统一不交。我国对于一楼业主是否需要缴纳物业费没有同意的规定，电梯费具体的收费标准大家可查看物业合同是如何约定的，或咨询小区物业工作人员。

3、 有的地区对于电梯费收费标准出台了相关的规定，例如济南规定小区业主按面积缴纳电梯费；江苏规定建筑不带负一层，一楼业主可不缴纳电梯使用费，但是需缴纳电梯更新费等；扬州规定一楼住户可优惠20%的电梯费等等。

4、 如今物业费多采用一费制，即统一按照每平方多少元缴纳物业费，不在区分电梯费等公摊费用，而物业费中就包含了电梯费。具体的物业费标准大家可咨询当地物价局，根据相关规定小区物业收取物业费需到物价局进行备案。

小编总结：关于电梯房一楼要交电梯费吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。一楼业主是否需要缴纳物业费，要看当地政府是如何规定的。

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高层一楼交电梯费吗

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随着房地产市场的不断发展，越来越多的人购置了新房。那么问题来了，高层一楼交电梯费吗？电梯费该怎么计算呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

高层一楼交电梯费吗

高层一楼也是需要交电梯费的，因为一楼住户在享有电梯使用权的同时，也有义务分摊电梯费用，而不是说未使用就无需交纳此笔费用。此外，在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。

电梯费该怎么计算

1.通常来说，电梯费用是根据家中成员来计费的。封顶10元/人·月。当然，若是根据面积来收费，不超过3毛/平米·月。

2.对于超过12层的住宅，电梯费用通常是根据政府指导价来征收，而超过18层的是根据市场调节价来征收。

3.对于未执行业务管理的住宅，或者是企业自筹金建造的住宅楼，买卖双方可以通过协商来收费。

4.在此需提醒大家的是：电梯的收费标准并非按统一价格来进行，而是需要按照不同的物业性质和特点来收费。当然，小区业主也是可以通过跟物业协商来决定收费标准的。

5.当然，具体情况还要根据物业来决定。由于楼层不同，因此收取的费用也是不一样的。比如：楼层越高，费用也就越高。至于一楼一般不收费或少收，目前并无明文规定，因此这个要看物业是否善解人意。

此外，也有的小区是根据一个价格收费的，比如：从1楼至2楼以上的楼层，都根据统一的价格来收取，也就是电梯费用平摊。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对高层一楼交电梯费吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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电梯楼一楼交电梯费吗

电梯楼一楼交电梯费吗

一楼也要缴纳电梯费，因为物权法规定，业主对建筑物的公共设施享有使用的权利和承担义务。也就是说，电梯属于公共财产，所有业主都需要承担电梯费用。不过，有些开发商也会规定，一楼用户可以交少量的电梯费用。

如何安装电梯

1、基础构架(底座)的安装

首先要安装电梯底座，将电梯底座放在电梯的基础上，在用水平仪调整好接口，还要注意填实空隙，拧紧地脚螺栓即可。

2、底部三节导轨架安装

(1)先将电梯底部的三节标准节拼装在一起，使用塔吊吊在构架接口上，再拧紧连接螺栓。

(2)底座安装好后，就可以拼装外笼，要注意调整好电梯门框的垂直度，保证外笼门开启灵活。

3、梯笼的安装

接着，还要把构架上的缓冲弹簧一起安装好，需要先将梯笼吊起来，放在标准节上调整好位置。

4、驱动装置的安装

(1)驱动装置的安装很重要，首先要拆下开口销，拆之前要在螺母开口处做记号，方便复位后旋紧螺母。并且需要将两个螺母保持平行下旋，直到制动器能够松。

(2)最后再用塔吊吊起电梯的驱动装置，同时调整好位置，将驱动装置与吊笼对整齐，穿入销轴并固定好。驱动装置安装好后，就可以恢复电机制动装置，安装到这一步电梯也就差不多安装完成了。

小编总结：以上是关于电梯楼一楼是否交电梯费的相关内容，相信大家都明白了吧！电梯费是物业费中重要的部分，而物业费是每个业主都需要缴纳的，因此对于电梯费也应当缴纳。

一楼交电梯费吗

交电梯费。

小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；18层是高层还是小高层、多层、小高层、非住宅类电梯。

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住一楼该不该交电梯费

现今的城市寸土寸金，所以楼房越盖越高，几乎都安装了电梯方便大家上上下下。那么问题也就来了，很多住在一楼的业主一辈子也用不到电梯，该不该交电梯费呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、住一楼该不该交电梯费

住一楼的业主也需要交电梯费。首先，根据《物权法》的第72条相关规定，业主对建筑物以外的共有部分在享受权利的同时，必须承担相应的义务，而且不能放弃权利和义务，电梯也是属于建筑物以外的共有部分。其次，根据《物业管理条例》的相关规定，业主需要承担公共设施的运行费用，电梯也是属于公共设施。

二、哪些情况下可以拒绝交纳电梯费。

虽然说有相关的法律依据表明住在一楼的业主也需要交纳电梯费，但也不排除个例。首先，物业管理公司服务过差，没有达到物业合同约定的标准，可以不缴纳。其次，物业管理公司未按照合同约定多收费或者乱收费，可以不缴纳。最后，物业公司没有物价管理部门的相关审批文件的，可以不缴纳。

三、住一楼交电梯费的其它建议

有相关的学者和法律专家认为，让一楼的住户交纳等额的电梯费确实不是很合适。现实生活中，物业管理部门可以综合考虑业主们的意见，制定一个详细的、可操作的规定，让业主们享受上上下下电梯服务的同时，电梯收费也更为合理公平。

文章小结：以上就是关于“住一楼该不该交电梯费”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找相关的法律专家和学者进行咨询。

一楼业主要交电梯费吗

现在房子都是电梯房比较多，这个时候很多一楼的业主就会说，一楼都没有用电梯，为什么还需求缴纳电梯费。下面小编就来给大家介绍一下一楼业主要交电梯费吗?。

一楼的业主也是需要交纳电梯费。虽然一楼业主在平时生活比较少使用到电梯，但是要知道像电梯也是属于该建筑物的附属设施，所以说它也是属于共有部分，只要业主所购买的住宅就是会附带电梯这一公共设施，所以就应该要交纳这个电梯费。

1、首先，一楼的业主如果是不交纳电梯费这种就是不算合法的。在很早的时候就有规定，业主对建筑物专有部分以外就是属于共有部分，所以说这种也是享有权利，同时它还需要承担义务;不得以放弃权利就是不能履行义务。

2、其次，一楼的业主不交纳电梯费这种也是不合情理的。电梯费用这个可以算一个专业的问题，电梯收费标准的确定可以也是会影响到广大业主的切身利益。因为每部电梯实际支出的费用可以说也是一定的，如果一层的业主这个时候不去交纳电梯费用的话，那么其它的楼层的业主就会加重。另外，大家购买是同一幢带电梯的建筑物，电梯可以说它也是属于共有部分，公共设施，一层业主如果不进行交纳电梯费，那么二层业主就可以比较少承诺不用要求减免电梯费，这样三层、四层的业主也是会这样来要求，这样做对于高楼层的来就很不公平的。

3、再者，“物业管理”可以说它本质意思就是“基于物业共有部分同时也是提供给谁公共性服务的。所以说物业的服务也是面向全体业主的。如果物业服务对个别业主的意见进行迁就，或者是对一楼业主的电梯费用进行免除，可以说这样做也是损害了其他业主的合法权益，同时也是一种损害公众利益。

总结：关于一楼业主要交电梯费吗相关内容就介绍到这，可以说一楼业主也是需求交电梯费的，我们知道这个电梯它是属于公共物，所以不管你住在几层都是要交的。

一楼要交电梯费吗

一楼要交电梯费。

小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。

业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

电梯费分为维护费和电费两部分。在一些地方，一楼业主基本不使用电梯，就可以不用缴纳电梯的电费。但电梯维护费并没从公共设施维护费分离出来，仍属于公共财产，那就应该像其他公共设施一样，由全体业主共同承担其维护费。

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一楼电梯费国家规定

一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当交纳电梯费。

而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。

因此，一层应该与其他楼层住户相同，承受电梯运行维护费。

但在国家无明确限定的情况下，有两种情况能够例外，。

第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确限定、经全体购房人认可的；

第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的花费能够减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户能够不缴或少缴电梯费。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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