2023-02-20 10:13:20婚姻家庭我买二手房被骗了50万
大家好,给大家分享一下房子交了定金签了认购协议能退吗,很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看!
合同无效.因为对方委托人并不是真正的业主.如果真正的业主将产权托托给现在和中介签合的人.还要有原业主的相关证件.委托证明等等.才能算是委托有效.否则这个合同无效.。
你可以找中介要回你的损失,这些情况都是中介的错.你没有错.给中介一定的时间要回定金,要不回就起诉中介.(中介去起诉委托人那是他们之间的事,你不用管).你完全可以维护你自己的合法权益.不用诉讼这个合同都是无效的.。
合同是中介来签的合同.你完全可以找中介挽回你的损失.你跟本就不用找什么业主.什么业主委托人.要买一切手续交给中介.不能给你给个肯定的答复你就找中介把定金要回来.。
“卖房者”非房主。
对策:购房人可到房管局产权登记部门查询,如卖房者非该二手房的产权人,购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。
卖房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。对策:要求该卖房者出具其他共有人同意出卖的证明。如果出卖人为已婚,买卖行为还需取得其配偶的确认。购买二手公有住房,应取得共同居住人同意。
在广州被骗去买二手房零首付,现在银行起诉到法院,你可以去起诉中介,还有当时忽悠你买这个二手房的人,让他们赔偿银行。
二手房买卖你和房主谈好的价钱,然后直接找个大点的房地产经纪公司,然后让他们帮助你们签合同,办理过户付款等一些情况。这样可以保证你的利益,虽然多花点钱,但是能保证你的利益。
您好,首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”,
如果是定金就是退不了,订金的话就是可以退的,
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
望采纳,谢谢
1,查房产证:如果你想买房子的话,只要是在中国,就一定会有房产证,只要你给钱你就得见房产证的原件,要不就不能给钱,如果以不相信的话,可以拿着他的房证去当地的房地局过户部门查一下,这样你就能保证房本是真的了!一般是假冒不了的,如果你去房地局,他们还说是真的,如果最后还是假的,那国家机关是要承担责任的!
2,检查房主的身份,一般房本都是对应的身份,看他是护照还是中国的身份证了,你可以去当地的派出所检查一下。
3,中介公司找那个都一样,出了问题他们都不管的!
在我国只要房子已经过户了,过到谁的名下就是谁的了,如果你在不知情的情况下买的,那你就是善意第三人,法律是保护你的权利的,所以房子肯定还是你的,是没有关系的!
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