小产权房子更名后房主还能反悔吗

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房产证过户后还可以要回吗？

房产证过户后，只要对方不同意，即使反悔想要回房产，也不要不回来的，除非对方同意才可以。

1995几年买的小产权房签的有协议现在原房主想要回,可以吗?

可以要回，因为小产权房买卖是不受法律保护的，但你可以要求对方按违约赔偿。

小产权房原房主可以收回吗

可以。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

村里盖好对外卖的小产权房子可以在物业改名购买以后对方还能要回去吗？如果遇到拆迁有些什么麻烦，请指点

改名以后就具有法律效力了，他应该无法要回了。拆迁还没有出什么政策。国家会想办法解决的，好的可能是发房产证，合法化，这样你就可以放心了。如果是集体财产，有些麻烦。

小产权房不受法律保护那意思是签的合同也是无效的。如果房东反悔了，我也不能去告他吗？

小产权的房产证是房主一个人的，不是分开的，这种合同如同虚设，跟没有一样，公证处都不给公正，法院更不会受理，一旦房屋出现损坏、拆迁、房东反悔，就打水漂了，没有任何赔偿，要赔也是赔给房屋所有者，没有任何证据能证明是你的房子，如果房东只说是他租给你的，现在他不想租给你了都可以撵你走。综合考虑，所以我们当初宁愿当时贵几十万也坚决不要小产权。希望我的回答对你有帮助，祝你生活愉快！

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