售楼部不给购房合同,打什么电话投诉有效果

大家好，本文将围绕售楼部不给购房合同,打什么电话投诉有效果呢展开说明，售楼部一直拖着不签合同怎么处理是一个很多人都想弄明白的事情，想搞清楚售楼处买房子不给开购房合同需要先了解以下几个事情。

买房有发票没有合同怎么办，签了合同开发商不给，怎么维权

买房有发票，但是开发商不给合同的，可以向质监局等有关行政部门进行反应和投诉，要求行政部门出面处理。

法律分析

根据相关法律法规，如果没有签订符合法律规定的相关合同，是不能被法律所承认的，所以买方必须要和房地产公司签订合同。遇到这一类事情，可以继续向开发商索要，必要时，以书面信函形式索要，留下证据。其次，若开发商确因办理其他业务需要而无法及时提供合同原本，可以要求其提供合同复印件并在上面加盖印章。或者要求开发商出具合同收据。再次在索要、交涉无果的情况下，可以将此种情况向有关行政部门进行反应和投诉，要求行政部门出面处理。最后，在前述方法都行不通的情况下，可以带上相关证据到法院起诉维护自己的合法权益。另外开发商拒向购房者提供合同，对于购房者来说还会存在无法准确掌握购房进程，容易产生违约责任，导致纠纷发生；因为合同问题而引发的纠纷，购房者维权困难；房款被“卷”走等问题发生。在购房的合同中，一般都明确罗列出各个交易的节点，以及购房事项。买卖双方都遵循合同的内容履行其义务。如购房者未持有合同，将无法得知购房的进度并且无法履行其义务。购房合同是买卖双方履行各自义务的凭证，如购房者未持有合同，极有可能因未及时履行义务而引发纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

售楼处不给签购房合同怎么办

如果有付款，开发商不给合同的话，您可以到房管局投诉。

但是如果是开发商担心再次出现买房违约情况而拒绝交易，您只能通过协商处理。

多半是开发商证件不齐全

开发商不给我购房合同怎么办？

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

已交部分房款但对方一年多一直不给购房合同,如何催交?

那么现在如果再给对方打电话讲之前他们口头承诺为一年这件事情，对方还会承认吗？如果能够承认，建议给对方作录音，另外，你说你们小区有部分楼已经开始签合同了，那么你可以了解一下，他们是交房多久开始签合同的，也可以做录音，这样，证据齐全的情况下，可以起诉开放商，要求其履行合同，签订正式合同。

我买房子交的是全款，为什么没有给我购房合同

那不合理的，买房子不管是全款还是按揭还是公积金贷款，都是需要有购房合同的。

你们有购房合同的话，没有办法证明你已经买过房子，也没有办法证明你交过钱了。

或者以后交易出现什么问题，你没有任何法律上的保障的。

你买的二手房还是新房

如果是二手房的话，很有可能你被别人骗了。

如果是新房的话，你应该找到售楼中心呢，跟售楼中心的人说好。

一般情况下都是交钱或者定金的时候就要签合同的。

你现在这种情况，反正是被骗的概率要很大。

买房子交了之后售楼部一直拖着不给办理按揭也不让提供资料怎么办？

买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。

按揭贷款办理程序

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

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