2023-02-19 11:13:54房产纠纷担保人怎样撤出担保
大家好,小编来为大家解答以下问题,担保人连带责任被起诉如何自保,担保人签一次字生效多长时间,现在让我们一起来看看吧!
担保人不能轻易取消担保,毕竟都是合同签订好了的。
担保人想要解除担保的话,则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方的连带关系都是存在的,若是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。
若是借款人已经还清了,那么可以申请让银行开具解除担保责任的证明。另外要注意,要是签订的一般担保,那么只要借款人有还款能力,那么主责在借款人,对担保人影响很小,可以不用取消;要是签订的是连带责任,那么需要债权人同意,才能去银行申请取消。
拓展资料
如何巧妙拒绝给别人做担保
上面也提到过,很多人都是出于不好意思推脱而给人做担保,其实可以这么说:自己名下的资产比如车、房已经抵押出去了,或者说收入不固定,也出具不了收入证明等。毕竟做担保人需要有良好的综合资质,不然银行也是不认可的。
担保分为一般保证和连带保证,两者的责任不同。
1、一般保证,只有当债务人真的没有履行能力时,才可以要求保证人承担责任。
2、连带保证,期限满了,债权人既可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
取消担保人最好的方法可以通过以下几种方式取消做担保人:
1、如果借款人已经偿还了所以得债务,担保人就可以向银行提出撤销担保;
2、可以与借款人协商,要求更换担保人;
3、如果是被他人欺骗、胁迫,因为在这种情况下做出的事情是不真实的,担保人可以咨询法律部门,是否可以向法院提出撤销保证;
4、借款人与其他人双方串通,骗取提供保证,因为在这种情况下做出的事情是不真实的,担保人也可以咨询法律部门,是否可以向法院提出撤销保证。担保是银行为了防止借款人,无能力还款,或者其他,不能继续还款,为了减少银行损失,避免人民共有财产被窃取,担保人其实就成了第二借款人。另外当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
一般来说,担保人不能取消担保。担保合同是从属合同,如果主合同无效,则从属合同自然无效。主合同内容的变更需经担保人书面同意。
如果合同内容发生变化,担保合同当事人和担保人的意思表示也随之发生变化。合同当事人合谋取得保证人担保或者债权人以欺诈、胁迫手段为保证人提供担保的,保证人的意思表示不真实,担保人不承担担保责任。
在为别人担保时,担保人与借款人也是一种关系。担保人承担连带责任。借款人还清贷款后,担保人不必承担责任。
担保人取消担保可以分以下几种情况:
1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保链搭证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经 审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
3、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再虚备承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
《中华人民共和国民法典》第六百八十七条:当事人在保证合同中差唤毁约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;。
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;。
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;。
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
一、担保人具体要怎么取消担保
1、取消做担保人方法是取得保证人书面同意,保证人对扒培未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
根据保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。债的变更对保证责任的影响债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
2、法律依据:《民法典》
第六百九十六条 【债权转让对保证责任影响】债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经拦皮保证人书面同意转让债权的,春衡唯保证人对受让人不再承担保证责任。
第六百九十七条 【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
如果借款人没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证,如果是一般保证则要到借款人确实不能偿还之时才能要求担保人代为还款;如果是连带责任保证,则贷款机构可以直接在贷款逾期后要求担保人代还借款,在担保人代为偿还借款后,可以取得代位追偿权,取得后可以要求借款人偿还自己的代偿债务。
如果是想要解除担保,则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说,在合同规定的担保期间,担保人和借款人的连带关系都是存在的,如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期,那么担保关系在到期后就自动解除。另外,在执行担保的过程中,必须是借贷和担保三方共同约定解除担保,才可以在担保执行的过程中解除担保关系。
根据《民法典》第六百八十六条规定,保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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