农村旧房子拆除国家是什么要求和补尝

大家好，本文将围绕农村旧房拆除补贴政策农村旧房展开说明，2020农村旧房拆除国家有补贴吗?是一个很多人都想弄明白的事情，想搞清楚农村的旧房子拆除国家给钱吗需要先了解以下几个事情。

现在农村拆老房子到底是个什么政策

2021年农村老房子拆除的政策包括先补偿后拆、旧改政策以及无证房屋补键姿偿类型。农村村民住宅，应该按照先进行补稿清绝偿再搬迁、居住正虚条件有改善的原则，尊重农村村民的意愿，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并且对因为征收而造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿 被拆迁房屋 所有权人如蔽的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价穗空计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临渣族州时安置费或者周转用房、 停产停业损失 、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

农村旧房拆除赔偿政策是什么

为了推动农村的发展，国家不得不对农村旧房进行拆除。那么问题来了，你知道农村旧房拆除赔偿政策是什么吗？哪些房子没有拆迁补偿呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

农村旧房拆除赔偿政策是什么

(一)货币补偿

拆迁人采用支付货币方式对被拆迁户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由拆迁人委托评估机构对被拆迁房进行评估而定的。主要包含房屋区位补偿价(宅基地使用权的补偿)与房屋重置价结合成新。

(二)房屋产权调换

拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换，并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格，结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式，被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。

(三)货币补偿结合安置土地

对房屋按重置价结合成新补偿，同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。

哪些房子没有拆迁补偿

1、农村无户主的房子。此类房屋无人认领，修建后一直处于废弃建筑，同时还无法保证农民的生活安全。

2、丧失经济价值的倒塌性房子。房屋若出现了高危性的倒塌，也就是已丧失了原有价值，并且无法保障居民的生活安全。

3、违建房。相信大多数农村人民都知道，违建房是不享有拆迁补偿的，即便如此，还是抱着侥幸心理去建房。但是要记住：任何违建房都是不会提供拆迁补助的。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对农村旧房拆除赔偿政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

农村的老旧房子拆除有补偿吗

有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。不过农村自建房拆除不是所有的拆除都有补偿，这几类就不行。根据《土地管理法》第五十七条的规定，临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿。同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌。目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况，也不会予以补偿。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拓展资料：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

农村旧房拆除补贴政策

【法律分析】：农村拆老房子有补贴。补偿标准是：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房每平方米补偿3300元。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

【温馨提示】

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农村拆旧房补贴标准有哪些

近几年国家对农村的闲置房、或者已经废弃房无人居住的房屋进行拆除回收，通过统一的规划对土地进行合理利用，减少农村土地的浪费重新拥有更大的价值，当然如果拆除不合理的房屋肯定会让农民的利益受到伤害，为此都会做出合理补偿。那么农村拆旧房补贴标准是什么呢？哪四类房子无偿拆除呢？下面我们一起来了解一下吧。

农村拆旧房补贴标准：

草房：1900元/平方米砖;瓦房：2400元/平方米砖砼结构;2800元/平方米楼房;3300元/平方米。其中重建不满2年长期无人居住的新房、已丧失土地价值的房屋和房主过世多年且没有继承人的这三类房子是得不到补贴的。

哪四类房子无偿拆除：

1、 无主房屋

许多农村房屋由于家庭成员去世或者户口外迁出等问题，导致找不到房屋的主人，有些房主和继承人都去世已经销户的，对于这一类房屋国家将会回收为农村集体组织所有，因此在拆除旧房时是不给予补偿的。

2、即将倒塌的危房

农村危房分为两类，一类由于农民家庭贫困，无经济能力修建房屋而导致房屋变成危房的，对于这类国家是会给予一定的危房补贴。另一类是因为房主有多套住宅房，出现长期闲置成危房，对于这类政府会强制拆除且不给予补偿。

3、 建新后的旧房：

目前国家对于农村建房有着严格的要求，必须遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，因此如果家中需要新建房子的朋友，必须要先拆除旧房子，再新建新房子，这个拆旧房子是得不到补偿的。

4、异地搬迁后的旧房：

国家对于异地搬迁扶贫是非常重视的，特别是一些边远山区的朋友来说，是脱贫致富最好捷径。不过在异地扶贫搬迁之后，原先的旧房是需要拆除且没有任何补偿的。

结语：以上就是为大家介绍的农村拆旧房补贴标准有哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。

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