房东不退押金有什么恶心他的办法

大家好，小编来为大家解答以下问题，房东不退押金有什么恶心他的办法解决吗，房东不退押金有什么恶心他的办法嘛，现在让我们一起来看看吧！

怎么报复房东不退押金

1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

6、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

8、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房东不退押金处理招数有哪些

相信租过房子的人都知道，租房需要缴纳一些押金，担心的就是到期时房东不给退押金，这时该怎么处理好呢?那么，下面小编为大家分享房东不退押金处理招数有哪些，以及租房押金纠纷怎么处理。

一、房东不退押金处理招数有哪些。

房东故意不退还押金的，首先想到的方法就是协商，如果实在行不通，那么就寻求第三方调解、监管机构的帮助，比如：可以考虑律师函、诉状类法律文书服务或者直接法律起诉，如果实在不行的话你就去建管，或者其他地方举报没有灭火器 ，存在消防隐患等。

二、租房押金纠纷怎么处理

1、如果是租房者违约合同上的相关规定，产生的违约金、损失赔偿金以及其它的一些费用，房东可以在抵押金中扣除，不足部分租房者需要在收到房东通知后十个工作日内补上。

2、因为房东造成的原因，让租房者没有办法在租房期间正常使用房子，房东应该全额将押金退还给租房者，租房者有权利追究房东的违约责任。

3、租房押金是房东和租房者两个人之间的约定，押金不会超出2个月，房东也是为了保证房子和家庭不会被转卖，以及水电费的抵扣，租房者也愿意支付押金，房东收到押金会给到相关发票，发生纠纷以发票上注明的为准，进行处理。

4、租房要找正规的中介，正规的中介公司租房合同都有另外约定，租房者租期到了之后，要按照时间搬出，清点所有东西，并且付清费用后，当天就会把押金全部退还给你。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房东不退押金处理招数有哪些，以及租房押金纠纷怎么处理的相关内容。租房押金纠纷怎么处理，这已经成为生活中比较普遍的常态了，所以说在缴纳押金的时候就应该要提前避免。

如何整治不退押金的房东，有哪些自我维权的方法？

对如今的这种租房的现象也是非常常见的，但是在人们租房的过程中一定会遇到一些不退押金的房东，在这种大环境之下也需要人们提高一定的警惕意识，特别是在租房的时候，一定要在合同中明确的写到，如果退房的过程中一定要退押金，这样的话就可以在遇到这种问题的时候，有一系列的维权方法和维权意识。

据相关的媒体报道称，对于如今的这种不退押金的房东，在大城市真的是层出不穷，这也是让一些租房人十分恼火的，要知道按照正常的合同以及正常的流程在一些租房人退房的过程中是需要退押金的，但是一些房东就是利用各种各样的借口和方法，不退给顾客押金，在这种大环境之下，一些消费者也需要掌握一定的维权意识，如果自己的生命财产安全受到损害的过程中，一定要利用相关的法律法规来维护自己的合法权益。

在与他人进行签订合同的时候一定要明确列出各种各样自己的需求，这样的话就可以避免一系列的人事纠纷，毕竟对于房东来说，是有时间和财产来跟消费者进行投诉的，这种大环境之下，也希望一些消费者能够提高自己的维权意识，如果房东以各种各样借口不退押金，可以掌握相关的证据，或者是根据合同里面签订的一系列约定来控诉房东。

也希望如今的一些租房人在租房的过程中一定要提高自己的维权意识，不仅仅是在房东签合同的过程中提高自己的维权意识也需要在寻找房东的过程中，也希望各种各样的人能够在与他人交往的过程中，正确的识别他人的人品，毕竟如果房东的人品不好，可能会在自己退房的过程中面临着一系列的刁难。

房东故意找茬不退押金怎么办

房东无故不退押金的方式是协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中，协商一般解决不了问题，多数会进入起诉阶段。如果房东的恶意违约行为违反了合同法的规定，他不仅可以向法院起诉要求返还定金，还可以按照合同约定支付违约金。

租房碰见无赖房东不退押金怎么办?

有押金条可以将房东起诉至人民法院。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，按照合同约定的方式处理即可。

当然遇到协商不能解决问题，多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约，违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相对应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

女租客退房，房东故意挑刺只为不退押金，遇到这种事该如何处理？

租客退房，房东却故意挑刺，只为了不退押金，遇到了这种事情一定要正确的处理，首先可以找房东协商，要求房东退还租金，如果房东不同意的话，那么就可以报警处理。当大家在外面打工的时候，会去租住别人的房间，在租住他人房间的时候也要注意卫生问题，不要破坏房间当中的家具。这样在退房的时候，对方就找不到挑刺的地方。

租客租住了一套房，由于工作的原因需要退租，但是房东却故意挑刺，房东这样做只是为了不退押金，这个房东实在是很恶心，在现实生活中经常会遇到这样的事。如果房客的脾气好不和房东计较，那么房客的资金就会被房东给扣掉。如果房客是那种较为强势的人，那么他就会和房东与理据争，会索要自己的钱财。

当发生了这样的事情时，首先要和房东好好的沟通，如果房东指出家中有什么物品损害，那么就可以赔偿，将物品恢复原样，这样房东就没有理由去扣押金。如果房东找一些莫名其妙的理由不退押金的话，那么就要及时拨打报警电话，使用法律的武器维权，要知道在这个社会，有理走遍天下，相信法律是公平公正的。

很多人遇到了这样的事情，选择忍气吞声，他们觉得多一事不如少一事就直接走了，也不索要自己的押金。正是因为这样才助长了房东的嚣张气焰，房东觉得这些租客都很好欺负，会找一些莫须有的原因来扣押金。这些房东的素质较差，他们的所作所为让人感觉到厌恶。提醒广大租客，在退房的时候一定要将房子打扫干净，平时在居住的时候也不要随意破坏屋中的物品，防止房东找茬。

房东故意不退押金怎么办

法律分析：1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。

3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。

4、向法院起诉。所有的方式用尽了，咽不下这口气，可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间就能得出结果。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

房东不退押金怎么处理最有效

一、遇到房东不退押金的情况该如何处理。

1、房东不退押金的处理办法如下：

（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

（2）法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十六条。

债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、租房押金纠纷怎么处理

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任；

3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的；

4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

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