赠予房产有权收回吗

本篇文章给大家谈谈赠与协议怎么写才有法律效应，以及赠与的房产已过户能要回来么，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

赠与的房子可以收回吗

一、赠与过户的房子能收回吗

1、能收回。需要符合法定条件：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

二、有赠与条件的赠与款是否能收回。

1、可以，但不能随意收回，有所限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。

3、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

赠予房产有权收回吗

      赠予房产有权收回。赠与房产如果尚未办理过户的，可以撤回赠与；如果已经办理了过户的，受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。

      严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属包括直系亲属及配偶，对赠与人有扶养赡养、扶养、抚养的统称义务而不履行不履行赠与合同约定的义务，是可以撤销赠与房子的。

      根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。

赠与的房子可以收回吗

赠与房子是可以收回的，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。

【法律依据】

《房屋登记办法》

第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;。

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;。

(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

赠与的房子可以收回吗

房子赠与过户后是不可以要回的。我国法律法规规定，赠与过户的房屋一般是不能够要回的，如果赠与合同附带义务的，受赠当事人没有履行附带义务的或者已经过期的，房屋赠与人是可以有权要求收回赠送房屋的。并且我国法律法规明确规定，对于赠与人撤销赠与的，要自当事人知道或者应该知道撤销事由之日起的一年内实行。

法条

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

赠予房产有权收回吗

赠予房产有权收回。

赠与房产如果尚未办理过户的，可以撤回赠与；如果已经办理了过户的，受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

【法律依据】

《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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赠予的房产可以收回吗

日常生活中，很多房子较多的人都会把房屋赠送给与自己关系要好的亲戚或者朋友了。但是，当自己和亲戚朋友的关系一旦决裂之后，就会产生收回房子的念头。那么，赠予的房产可以收回吗？房产赠与流程是什么呢？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来深入了解下吧！

一、赠予的房产可以收回吗？

根据法律的规定：赠与的房产如果已经过户了，就是无法收回的;如果没有过户，就可以收回。需要注意的是：如果是扶贫、救灾、道德义务性质的赠与以及经过公证的赠与就是无法撤销的。但以下几种情况就可以撤销赠与房子：

1.严重的侵害了赠与人或者赠与人的亲属，比如配偶、子女等等。

2.对赠与人有抚养、赡养的义务却不履行。

3.不按规定履行合同中的义务。

二、房产赠与流程是什么？

1.赠与人和受赠人首先要签订房屋赠与的书面合同，也就是人们口中的赠与书。

2.受赠人需要拿着原来的房屋所有权证、缴纳契税、赠与书去领取契证，

3.受赠人和赠与人一起去办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记的手续。

5.由受赠人到房地产管理部门提交变更登记的申请，同时还要提交申请书、当事人的户口本和身份证、原房地产产权证、公证书、赠与书、契税收据等材料。

6.赠与人把自己的房子交到受赠人的手中。

编辑总结：上文给大家介绍了赠予的房产可以收回吗以及房产赠与流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于房产赠与的相关内容，就可以一如既往的关注我们的网站，后续一定会呈现出更多与房产赠与的精彩内容哦！

赠与的房子可以收回吗

赠予的房子因为房屋的所有权已经过户给受赠人了，所以一般情况下不能随便收回。

根据我们国家的政策，具有扶贫或者救灾等性质的赠与，是不能取消赠予合同的。不过这也不是绝对的，在出现以下情况的可以收回赠予房产：

1、对赠予人有扶养的义务却不履行；

2、不履行赠予合同里面的条款；

3、严重伤害了赠予人和近亲亲属。

出现上面的情况赠予的房产是可以收回。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条　

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

赠予房产有权收回吗

房产赠与后想要收回，其必须要满足一定的条件。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能随便撤销赠与，需符合法律规定的撤销条件。

【法律依据】

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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