房产证改成老婆名字要多长时间办理完成

大家好，小编来为大家解答以下问题，房产证改成老婆名字要多长时间办理完成手续，房产证改成老婆名字要多长时间办理完成呢，今天让我们一起来看看吧！

夫妻更名房产过户时间是多长

房产证大家都喜欢有自己的名字出现，这样才能证明这个房子跟你有直接的关系，像有的时候虽然是夫妻，但是房产证也就只有一个人名字，或者是因为各种原因进行改名。下面小编就来给大家介绍一下夫妻更名房产过户时间是多长。

夫妻更名房产过户时间是多长

前提要在手续齐全下,夫妻住房变更产权时,差不多15--20个工作日就可以办理好,重新办理新的房产证;需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,双方凭身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,夫妻一起到房管,咨询就可，只有过户后这个房子才可以直接对外销售。

夫妻双方房产过户费用

1、首先要弄清楚来夫妻之间在夫妻关系维系的时间内这个房产是属于共同拥有一所产权，那么这个时候也就不需要缴纳税费，只要交一些本费就可以。因为现在准许夫妻房产也是拥有两个房产证，它们分别是写上双方的名字，如果你再进行办理一个房产证，那么另一个交房产证的工本费就可以了。

2、夫妻关系维系期间如果是属于婚前个人房产，那么这个时候进行产权的变更手续，那么你只需要按照赠与房产的手续来进行办理办理产权转让就可以。缴纳的费用这个也是由双方承担或是一方承担，可以说在意义也是一样的。赠与房产的税费相对来说会比较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也不会少。

3、夫妻关系维系期间，如果有一方出现了离世的，那么这种情况下就是要按照了遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，那么这个时候也是需要缴纳的费用有：比如说有遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、同时还有房屋评估费用、契税。

4、如果是夫妻离异房产分割过户行为，那么这种时候就需要缴纳的产权变更费用就是根据离婚协议内容来进行申请过户才行。

5、夫妻双方住房这种不是属于自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖可以说也是一样的，那么这种时候就可以选择在期后进行过户，这样也是可以省去营业税·个人所得税·土地税，同时也是会降低过户费用。

总结：关于夫妻更名房产过户时间是多长相关内容就介绍到这，我们知道在办理的时候一定要将手续准备齐全，这样办理起来也会比较容易一些。

房产证变更名字需要多长时间？

亲亲你好

房产证更名办理时限：15个工作日。

房产证过户办理流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;。

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;。

3、到“公证”窗口办理公证手续;。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

房产证夫妻共同共有变更为一个人持有需要多长时间？

变更时间为30个工作日。

办理前提是：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事。

宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗。

口办理。

3、办理房产证上变更夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元。

地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

扩展资料：

法律规定

法条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但婚姻法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

释义

本条是关于夫妻共同财产的规定。

一、如何界定夫妻关系存续期间

婚姻关系存续期间指以夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日止的期间。即婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后分居期间，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生效期间。具体要注意以下几个方面：

第一，合法婚姻从领取结婚证之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止；

第二，1994年2月1日《婚姻登记管理条例》施行前，男女未办理结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，从同居之日起，就是婚姻关系存续期间。

第三，1994年2月1日《婚姻登记管理条例》施行后，男女未办理结婚登记即以夫妻名义同居，男女双方根据婚姻法第8条规定补办结婚登记的，从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。第四、夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。

第四，恋爱或订婚期间，不属于婚姻关系存续期间。

二、什么是夫妻财产制

夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度，包括夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分，以及家庭生活费用的负担，夫妻债务的清偿，婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等内容，其核心是夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权归属问题。

法律设立夫妻财产制，调整夫妻财产关系，对保护夫妻的合法权利和财产利益，维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三人交易安全，具有重要意义。

三、根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征。

1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有。“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。

4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”。

6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。夫妻共同财产是一种共同共有关系。即夫妻双方作为共有人对全部夫妻财产不区分份额平等地享有所有权。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

7、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。

参考资料来源：百度百科-夫妻共同财产。

房产证加老婆名字多久生效?

房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理即可;如果你原来有贷款,你需要和你太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名,获得银行审批通过银行会借给你一份他项权利证明和相关加名材料,然后你再去房地产交易中心办理产证加名和他项权利证明加名手续即可!整个流程只需要200元的工本费即可!1、如果婚后买了一套房子，房产证上只有老公的名字，现在想加上老婆的名字，因为婚后房产本就属于夫妻共同的财产，所以加名字相当简单，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在百元左右即可。2、如果结婚前老公独自买了一套房，婚后想要在房产证上加上老婆的名字，因为房产涉及到老公的个人婚前财产问题，加名相对复杂，需要走房产交易的程序，通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。3、如果夫妻婚后，房产证为两个共有，上面有夫妻两人的名字，想加入子女或父母的名字，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式，也需要交纳各种税费。4、如果还没有结婚，男朋友之前买了一套房子，女朋友想要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交营业税、个税等等。根据我国的相关法律规定，对于更换房产证在上面加上夫妻的双方的名字，需要代理好相关证件，并且缴纳一定的费用才能够进行办理。但是其实根据我国法律规定，夫妻双方在婚内购买的房产是属于夫妻双方的共同财产，如果是在婚内购买的房子的话，实际上加不加名字都无所谓。

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