说好租一年,半年走了押金要退吗
2023-02-21 11:13:35刑事辩护说好租一年,半年走了押金要退吗
大家好，小编来为大家解答以下问题，说好租一年,半年走了剩下的房费可以退吗，租了一年的房子住了半年,押金能退吗，今天让我们一起来看看吧！
说好租一年,半年走了押金要退吗
房屋租赁合同期限是一年的，如果承租人租半年后不租是属于合同违约的行为，交纳的押金一般是不退还。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：
【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
没签租赁合同能要求退回押金
首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。按照租赁房屋的实际情况，以及双方的约定，协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。确定租赁关系，可以口头约定租金、押金等问题，不属于要式合同。因此，没签租赁合同，但存在事实上的租赁关系，那么双方应该遵守押金条款。
不过，双方对押金条款另有约定的除外，否则的话，房东要在租赁关系消除，且承租人迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。并且，去法院处理时，因为没有直接的租赁合同可以直接证明存在押金条款，所以建议要收集整理其他能够证明的证据材料，比如押金收据等。
说好租一年,半年走了押金要退吗
既然签订合同是一年，结果半年就要走，那么就是提前退租，算是违约，押金是不退的，除非双方对此有协议可以不算违约。
说好租一年,半年走了押金要退吗房子还有一个月到期但是房东同意提前给我们退后面退房又不退租金怎么办？
如果押金是按照租赁合同约定的内容缴纳的，则房东有义务退还押金。如果提前终止租赁，房东有权不退还租金，也有义务退还押金，可以向房东索取押金退还。如果房东拒绝退还押金请及时向当地房屋租赁监管部门投诉，依据《中华人民共和国房屋租赁法》相关规定予以维权，以确保自身合法权益。
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