定金一般为总价的多少

大家好，小编来为大家解答以下问题，定金一般为总价的多少超过部分可以要求退吗，定金一般为总价的多少比例比较合适，今天让我们一起来看看吧！

定金一般是多少比例

合同定金比例是不能超过合同总价的百分之二十。

根据相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力。同时，实际交付的保证金金额大于或小于约定金额的，视为约定保证金金额的变更。

如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，只是超出部分无效。例如，如果双方约定的定金比例为合同总价的25%，超过5%的部分无效。定金支付后，卖方开始履行合同义务。卖方履行协议后，买方付款，定金也是钱的一部分。如果买方不履行协议，定金归卖方所有，如果卖方不履行协议，双倍定金将被退还。

它是债务的一种担保形式。它是指在合同履行前，一方在应付的金额内预先支付给另一方一定金额的担保形式。

扩展：

合同定金和订金的区别是，订金不是法律明确规定的概念，而定金是法律明确规定的，可以作为债权担保的一种形式。并且定金具有双倍返还的效力，订金只能按当事人支付的金额返还。

买房子定金一般交多少

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在买房时，总是会涉及到各式各样的钱款，尤其是很多开发商会要求购买者先交一笔定金，从目前来看，很多人都不懂得定金应该交多少，有什么注意事项，其实这些都是在买房前必须要搞清楚的，那么买房子定金一般交多少呢?下面就随小编一起去看看吧。

买房子定金一般交多少

一般是交总钱款的20%，所谓的定金是指在签订合约前，购买者所支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，据相关规定显示，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，不过在实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定的。

购房定金比例超过了百分之二十怎么办。

1、据相关规定显示，若是超过限定额20%，对于超过的部分，法律法规是不给予支持的，也就是说超过20%的部分，是不属于定金的，不适用法律关于定金罚则的规定;另外支付者若是不履行约定债务的，无权要求返还定金，而收取者若是不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

2、比方说一套房子的总价是100万，而合约中的定金是35万，那么超过的15万元是不能适用于定金罚则的，若是由于开发商的原因导致购房合约不能签订，那么开发商应当给购房者双倍返还的定金是40万，而不是60万。

买房交定金的注意事项有哪些

一般来讲，这项条款是不具有强制性的，仅是有指导性，所以购买者可依法自主决定是否签订定金条款的合约;其次要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则;最后要预防一些开发商在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

小结：好了，以上就是关于买房子定金一般交多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买房子定金一般交多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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定金一般是多少比例

定金一般不超过合同总金额的20%。

如果交付定金方违约，则其无权收回该定金；收取定金方违约，则应双倍返还定金。因此，定金并非受得越多越好，尤其是印刷厂这样的印刷业务，如果印刷质量或者交货期方面出现问题，客户方有可能会利用定金罚则。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。

债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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定金不能超过多少

一般定金不超过合同总价的20%，这是从定金罚则的限定比例来确定的，但是实际中的定金比例则根据双方意愿自行约定，这个并没有法律限制，只不过超过20%的部分不受定金罚则的约束。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

定金罚则指的就是：给付定金的一方如果不履行约定的债务，那么就无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务时，则应当双倍返还定金。

扩展资料

性质确定

1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。

3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。

参考资料来源：百度百科：定金

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