房东不退押金有什么恶心他的办法解决吗

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房东不退押金怎么处理最有效

租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据。

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证。

5、房东再不退押金，打电话12315和96315向消费者协会咨询投诉。

租房房东不退押金怎么处理最有效

房东不退租房押金该怎么处理

1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

6、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

8、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

房东不退押金怎么处理最有效

　俗话说：君子动口不动手。再生气也不能动手，动了手就将自己处于下层了，有理的都会变成没理，以下这些正当方法可以采取：

1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。

3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。

1、承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于其价值的押金。

2、租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。

3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金。

如何整治不退押金的房东，有哪些自我维权的方法？

对如今的这种租房的现象也是非常常见的，但是在人们租房的过程中一定会遇到一些不退押金的房东，在这种大环境之下也需要人们提高一定的警惕意识，特别是在租房的时候，一定要在合同中明确的写到，如果退房的过程中一定要退押金，这样的话就可以在遇到这种问题的时候，有一系列的维权方法和维权意识。

据相关的媒体报道称，对于如今的这种不退押金的房东，在大城市真的是层出不穷，这也是让一些租房人十分恼火的，要知道按照正常的合同以及正常的流程在一些租房人退房的过程中是需要退押金的，但是一些房东就是利用各种各样的借口和方法，不退给顾客押金，在这种大环境之下，一些消费者也需要掌握一定的维权意识，如果自己的生命财产安全受到损害的过程中，一定要利用相关的法律法规来维护自己的合法权益。

在与他人进行签订合同的时候一定要明确列出各种各样自己的需求，这样的话就可以避免一系列的人事纠纷，毕竟对于房东来说，是有时间和财产来跟消费者进行投诉的，这种大环境之下，也希望一些消费者能够提高自己的维权意识，如果房东以各种各样借口不退押金，可以掌握相关的证据，或者是根据合同里面签订的一系列约定来控诉房东。

也希望如今的一些租房人在租房的过程中一定要提高自己的维权意识，不仅仅是在房东签合同的过程中提高自己的维权意识也需要在寻找房东的过程中，也希望各种各样的人能够在与他人交往的过程中，正确的识别他人的人品，毕竟如果房东的人品不好，可能会在自己退房的过程中面临着一系列的刁难。

房东故意找茬不退押金怎么办

房东无故不退押金的方式是协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中，协商一般解决不了问题，多数会进入起诉阶段。如果房东的恶意违约行为违反了合同法的规定，他不仅可以向法院起诉要求返还定金，还可以按照合同约定支付违约金。

退房时碰到房东恶意不退押金，应该如何正确处理？

首先可以和房东协商处理，协商不成，找第三方解决，最后还是不行，把房东起诉到法院。

打工人出门在外，租房子是常有的事情，但是如果遇到一个难以沟通的房东，那么在退房的时候，可能会因为房东恶意行为导致押金拿不回来，所以面对这种情况，租客可以采用合法手段，来维护自己的合法权益。

一、尝试和房东协商，拿回属于自己的押金。

自己在确认没有损坏房东房屋内本就有的财产物品，那么租客就可以按照合同来要求房东返还自己应有的押金。其实在租房子的时候，是可以不交押金的，只不过在大环境下，租房交押金已经是普遍现象。因为房东害怕租客损害房屋或者是毁坏房屋里面的物品，到时这个押金可以扣除物品价值的数额。所以如果自己没有毁坏房东的房屋和物品，那么可以自行协商让房东退全额押金。如有损坏，也可以协商退回扣除剩余部分。

二、找第三方协商处理。

由于很多房东是难以沟通。所以一旦租客对房屋或者是物品造成一定的损坏，房东就坏恶意扣除租客全部押金。在这样的情况下，如果租客没办法和房东协商好这件事情，那么就可以找到相关的调解员来进行调解。例如当地居委会或者是当地的派出所，都是有权利来作为第三方来给房东和租客进行调解。

三、收集证据，将这种房东起诉到法院。

在房屋租赁合同到期后，如果确认没有损害房东利益的情况下，房东仍然不将押金归还，或者是有恶意扣除一部分押金。租客可以收集证据，把该房屋房东起诉到法院。只要有证据，那么就不用害怕自己的押金拿不回，而且房东还有可能要支付赔偿金。在此，提醒各位租客和房东，签署好租赁合同是非常重要的，这可能成为解决租赁纠纷的有利证据。

房东不退押金怎么处理

【法律分析】

1、 如果是有跟房东签订正规合同，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在这类第三方担保平台的，按照流程进行退房申请退回押金就可以。3、到房屋租赁办公室: 前提是房东的房源要在房屋租赁处备案。4、 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。5、找居委会帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，可以请居委会帮忙。6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题。7、 报警，看警方怎么处理。8、如果以上调解都不行的话，可以搜集证据，申请法院仲裁，提起民事诉讼。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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