再婚后买房子需要以前的离婚协议吗怎么写才有效

大家好，本文将围绕再婚后买房还需要以前的离婚证吗展开说明，再婚后买房需要原来离婚证件吗是一个很多人都想弄明白的事情，想搞清楚再婚后买的房子属于共同财产吗需要先了解以下几个事情。

再婚办理房产证需要之前的离婚协议吗

办理房产证是不需要离婚协议书的。办理房产证是根据购房合上名字办理，如果购房合上是一人的名就办理1人的，如果购房合同上是两人的，房产证上名字就是办理两人的。但是房产证如果是一人的名字，变卖过户就需要离婚证了，或者单身证明。如果房产 证是两人名字，过户就需要两一同去过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

我离异后再婚，现买房需要以前的离婚证和离婚协议书吗

需要离婚证，不需要离婚协议。

买房离婚协议书怎么写

购房离婚协议书

男方：×××，身份证号

女方：×××，身份证号

甲乙双方于××××年×月×日经××市××区民政局登记结婚，于××××年×月×日生育一女取名×××，假离婚协议书怎么写。现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议：

一、双方自愿解除婚姻关系。

二、婚生女×××由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下：

1.甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币3000元。随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。

2.抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕。由甲方将款存入乙方指定的银行账号内。

3.甲方每月探望婚生女儿×××两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将×××接回原告住处，周一上午自行送×××返校。寒暑假由甲乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推。

三、双方对现住房的分割协议如下：

1.双方婚后以甲方名义购买的现住房(即××市××区×路×号×号楼×单元×室)归乙方所有;。

2.该房屋内的现有家具、家电归乙方所有;。

3.该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿;。

4.乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分割约定，对甲方的相应补偿为，向甲方支付人民币××元。

四、双方的其他共同财产的分割为：

1.双方各自名下的财产，包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等，归各自所有;。

2.双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。

五、各自衣物等生活用品，归各自所有。甲方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃。

六、相关手续的办理：

1.离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的独立效力;。

2.本协议签订后，由乙方自筹资金在合理的时间内将双方现住房的银行按揭货款清偿，甲方有义务进行必要的协助;。

3.在双方办理好按揭货款清偿手续的当天，双方共同至北京市海淀区民政局办理离婚登记手续;。

4.双方办理离婚登记手续后，甲方有义务协助乙方及时至北京市朝阳区房屋管理局等相关部门办理产权变更手续，将房屋产权变更为乙方一人所有;。

5.乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完××元的补偿款;。

6.甲方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出。否则，应扣除5万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给甲方。

七、相关罚则：

1.甲方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，导致相关手续无法办成的，应支付乙方延误损失人民币5万元;。

2.乙方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，未支付甲方××万元的经济补偿金的，应支付甲方延误损失人民币5万元。

八、本协议双方签字时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力。本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及(或)产权变更手续的最终完成为生效前提。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

年 月 日 年 月 日

实践中，夫妻双方为购房而选择假离婚的，其签订的离婚协议书内容与真的离婚协议书的内容，其实也没有多大的差别。不过小编在此要提醒各位一句，这样的做法是不可取的，因为容易假戏成真。如果你遇到了这方面的纠纷，建议你及时咨询律图在线律师，尽快的解决问题。

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